[摘要] 烟台六区周度成交开始复苏,成交主力为高新区中海国际社区本周网签47套,牟平区龙湖葡醍海湾本周网签47套,福山区第一国际新区本周网签31套,君悦湾本周网签25套等。
烟台市房地产市场周报(2.13-2.19)详情发布,数据来源同策咨询:
一、政策资讯:山东半岛力争2030年建成城市群,烟威定位城市群中的都市区。山东半岛城市群覆盖全省17市,城市群战略定位为我国北方重要开放门户、京津冀和长三角重点联动区、国家蓝色经济示范区和高效生态经济区、环渤海地区重要增长极。
二、土地市场
1、本周土地供应:商住办类土地市场无土地供应。
2、本周土地成交:商住办类土地市场无土地成交。
1、楼市供应:本周有3个项目新增供应,新增供应708套,面积8.8万㎡。
其中,新增供应项目为莱山区德尚世家新增供应282套,开发区紫微台新增供应125套,香橙新增供应301套。
2、楼市成交:本周烟台六区商住办物业成交791套,环比上涨63.4%。
成交量分析:烟台六区周度成交开始复苏,成交主力为高新区中海国际社区本周网签47套,牟平区龙湖葡醍海湾本周网签47套,福山区国际新区本周网签31套,君悦湾本周网签25套等。
区域成交分析:本周烟台六区成交均出现环比上涨,其中牟平区和芝罘区涨幅较大:
1)、开发区本周网签187套,位居首位,环比上涨54.5%,本周成交主力:海信天山郡本周网签23套,越秀星汇金沙本周网签18套等;
2)、福山区本周网签180套,位居第二,环比上涨45.2%,本周成交主力:国际新区本周网签31套;君悦湾本周网签25套等;
3)、芝罘区本周网签158套,位居第三,环比上涨88.1% ,本周成交主力:玺萌长河印象本周网签13套,万科青年特区本周网签11套等;
4)、牟平区本周网签130套,位居第四,环比上涨136.4%,本周成交主力:龙湖葡醍海湾高层本周网签47套,大都汇风情街区本周网签13套等;
5)、高新区本周网签78套,位居第五,环比上涨20.0%,本周成交主力:中海国际社区本周网签47套,兴盛铭仕城本周网签19套等;
6)、莱山区本周网签58套,位居第六,环比上涨65.7%。
3、本周六区楼盘成交套数10(备案+签约)
4、开盘项目总结:本周有1个项目进行集中开盘/加推,福山区·玫瑰园。
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