[摘要] 春节虽过,烟台楼市仍然处于过冬模式,上周无新增房源,一项目开盘,成交量484套远低于节前水平。六区持续东冷西热的态势,福山区居六区榜首,开发区、芝罘区紧随其次。
春节虽过，烟台楼市仍然处于过冬模式，上周无新增房源，一项目开盘，成交量484套远低于节前水平。六区持续东冷西热的态势，福山区居六区榜首，开发区、芝罘区紧随其次。
六区成交东冷西热
据同策咨询数据监测显示，上周全市商住办物业成交484套，环比上涨21.6%。六区成交方面，除芝罘区、莱山区成交环比下滑外，其余四区成交环比均大幅上涨。
福山区网签124套，升居首位，环比上涨169.6%；成交主力为：国际新区集中网签32套；万科假日风景本周网签15套等。
开发区网签121套，位居第二，环比上涨77.9%；成交主力：嵛景华城网签11套等。
芝罘区网签84套，位居第三，环比下滑43.2% ；成交主力：红星国际广场网签12套等。
高新区网签65套，位居第四，环比上涨85.7%；成交主力：12.31中海国际社区加推，集中网签32套等。
牟平区网签55套，位居第五，环比上涨34.1%。
莱山区网签35套，位居第六，环比下滑41.7%。
连续三周无新增房源
上周烟台楼市无项目新增供应。受天气较冷、春节期间工期延后等因素影响，烟台六区连续三周无新增供应。
上周烟台楼市仅莱山区金地格林世界一个项目开盘加推，该项目2月12日开盘，推售144套房源，1栋18F高层，户型面积76-96平，成交均价5400-6200元/平。
成交十强项目出炉
根据同策咨询提供的数据，上周烟台全市成交十强项目也已出炉。中海国际社区以成交32套位于排行榜首位。其次，国际新区成交32套、万科假日风景成交15套、红星国际广场成交12套、银座广场成交12套、君悦湾成交11套、嵛景华城成交11套、万行中心成交10套、山语世家成交10套、金海名园成交10套。
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