[摘要] 分期开发的小区可以给业主办理不动产证，先给开发商换不动产证并注明已分摊出售的房屋和未出售的房屋、未出售的分摊土地等信息，请让开发商到芝罘区不动产登记申请办理。
网友留言投诉：我是下曲家馨逸园小区一期业主，因急用钱需交易该小区住房一套。现因土地证问题不能办理交易。咨询相关部门得知：我小区土地证是因为开发商未注销所以不能办理房产交易。咨询开发商，开发商告知：小区一期、二期为一个大的土地证，现因二期未开发完所以无法去注销。请问政府，这种情况下我们如何才能办理房产交易？还是说我们需要等待开发商开发完二期完成注销后才能正常交易？
烟台市国土资源局对此回复：您好，分期开发的小区可以给业主办理不动产证，先给开发商换不动产证并注明已分摊出售的房屋和未出售的房屋、未出售的分摊土地等信息，请让开发商到芝罘区不动产登记申请办理。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
