[摘要] 南洪街三角地带弘宝大厦，以及火车站前的经伦街东北地块，都可称得上中心城区的“疮疤”。两处地块地处城市中心地带，因种种问题，改造一直难以突破，市民要求改造的反响强烈。
南洪街三角地带弘宝大厦，以及火车站前的经伦街东北地块，都可称得上中心城区的“疮疤”。两处地块地处城市中心地带，因种种问题，改造一直难以突破，市民要求改造的反响强烈。
记者从芝罘区政府官方网站获悉，今年，芝罘区以解决旧城旧居历史遗留问题为着力点，提升老城区整体形象，经伦街东北地块、弘宝大厦启动改造程序。
芝罘区住建局表示，按照“解决旧问题比开新项目更重要”的总思路，通过进一步加大招商引资力度、全力与市级部门汇报对接、制定攻坚推进工作台账并明确责任人等措施，破难点现亮点。在攻坚责任分工中，根据区级领导的自身优势，初定每个攻坚项目的分包领导。
“我们将借助区一级的监督力度，缓解乃至解决困扰我区续建项目多年的资金短缺、体制不畅和手续不全等问题。”记者看到，按照芝罘区住建局年度计划，位于建昌南街以南、市体育场东边界以西、环山路以北、南通路以东的中奥广场项目，将在7月底前确定投资合作企业。
经伦街东北地块位于海港路与北马路交汇处，东起海港路，北至北马路，西临时代广场，南临昌隆大厦，该区片作为“火车站眼”，群众改造意愿强烈。按照计划，经伦街东北地块9月底前完成项目的手续办理工作。
而位于海港路以东、南洪街以北、洪兴街以西、北大西街以南、南洪街三角地带的弘宝大厦，此前建设进程也久拖不决。在芝罘区官方网站中透露，弘宝大厦的项目手续办理工作也将于9月份完成。
与弘宝大厦相呼应的是位于北马路以南、北大西街以北、光国巷以西、西来巷以东的阳光100二期项目，项目的征迁、启动工作也将于年内有具体的眉目。
东起西南河路、西至洪源胡同、北起南洪街、南至南大街的南大街商业广场旧城改造项目，2011年就曾启动拆迁。南大街商业广场项目今年仍是芝罘区城建工作重点，它与位于南大街以北，华天大厦以东，昂展地块以西的交通银行地块，都将开始征迁、启动工作。
“在研究并吸取旧改及基础设置建设停工项目的经验教训上，做好新项目开工之前的各类论证、审核工作，从多方面考虑其可行性、可靠性。”芝罘区住建局表示，宁可少开一个新项目，也不增加一个废项目。
芝罘区住建局表示，将稳步推进旧城旧居改造和城建项目建设步伐，形成城市、产业与群众幸福指数升级的良性互动，实现一年见成效，四年出成果，增强中心城区辐射带动能力。
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