[摘要] 据同策咨询数据显示，2016年12月烟台六区成交5879套，同比、环比双上涨，再现淡季不淡的神话。成交均价7252元/平米，同比、环比双上涨。六区23个项目新拿预售，新增供应4859套。
据同策咨询数据显示，2016年12月烟台六区成交5879套，同比、环比双上涨，再现淡季不淡的神话。成交均价7252元/平米。六区23个项目新拿预售，新增供应4859套。
2016年烟台楼市翘尾收官，据同策咨询数据显示，六区房地产共成交5879套，环比11月上涨0.4%，同比2015年上涨45.7%。成交均价7252元/平米，环比11月上涨2.4%，同比2015年上涨3.5%。同策分析称，年底楼市供应较往年同期热度明显高涨，多个项目借助去年热销行情余温，积极补货，冲刺年底业绩，带来成交的高企。
23个项目带来4859套新房源
23个项目新增供应，合计新增供应4859套，环比11月套数下滑14.4%。
具体来看，芝罘区供应1777套，排名；福山区供应1511套，排名第二；开发区供应630套，排名第三；牟平区供应505套，排名第四；高新区供应436套，排名第五；莱山区暂无新增供应。
商住办类土地零供应两宗成交
土地市场方面，上月烟台六区商住办类土地市场无土地供应。上月烟商住办类土地市场有2宗土地成交，成交面积7.40万平米，分别位于莱山区、高新区。
芝罘区成交量稳居六区首位
六区中，芝罘区成交1616套，稳居。
福山区成交1133套，排名第二。
开发区成交1077套，排名第三。
莱山区成交853套，排名第四。
牟平区成交739套，排名第五。
高新区成交461套，排名第六。
1月仅有3个项目计划推盘
同策人士分析，去年年底楼市火热依旧，各房企借助市场热销行情，抢收年底业绩，成交量接连打破月度峰值记录；三方因素带动成交高位运行：一，年底推盘积极性依然高涨，近期开盘项目集中网签；二，近期取得预售项目集中补签；三，多个品牌成熟大盘持续跑量。
今年1月仅有3个项目计划推盘，春节将至，楼市进入传统春节淡季，业内人士预计，年前各项目多以去库存为主，港城楼市逐步进入盘整期。
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