[摘要] 近日，有网友留言咨询：尊敬的领导您好：我是寰辰佳苑的业主，小区都住进去五六年了，可是每次回家都要经过破破烂烂的它所谓的二期闲地。我想知道开发商拿地后什么时候开发国家是有规定的吧？这家叫(烟台运基房地产开发有限公司)的单位答复说：我们的土地转让金等都交了，什么时候开发二期没有时间表。
近日，有网友留言咨询：尊敬的领导您好：我是寰辰佳苑的业主，小区都住进去五六年了，可是每次回家都要经过破破烂烂的它所谓的二期闲地。我想知道开发商拿地后什么时候开发国家是有规定的吧？这家叫(烟台运基房地产开发有限公司)的单位答复说：我们的土地转让金等都交了，什么时候开发二期没有时间表。请问这块破烂的闲地什么时候才能开发？贵局对这种囤地行为没有什么措施吗？
烟台市国土资源局对此回复：您好，开发商两年未动工的，国家可以收回土地使用权。如果已动工，包括分期建设，则土地转让合同有效。国土违法查处实行属地管理，如果发现开发商有违法用地行为，请向芝罘区国土资源执法监察部门反映，监察部门将依法对您反映的问题进行查处。
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