[摘要] 品楼盘特征： 特征是贵在价格，超出日常人的居住预算。第二特征是绝好地理位置，或者雄踞 的 ，或者抢占一线海景等自然美景。
珠宝有 品，包包有 品，豪车、名表有 品，我们今天来探讨一下烟台楼盘中的 品。
品楼盘特征： 特征是贵在价格，超出日常人的居住预算。第二特征是绝好地理位置，或者雄踞 的 ，或者抢占一线海景等自然美景。第三，楼盘品质配得上“”二字，空间无限延伸，多自由空间。第四，人性化服务物业， 品要 护理， 楼盘要 物业，其中 重要的一点是：保护隐私。
房天下小编十一长假过后殚精竭虑，整理出烟台六区住宅价格，特摘10 品楼盘，供大家鉴赏。
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推荐理由：一线海景，圈子阶层。
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| 银和怡海天越湾基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区马山寨 |
| 户型 | 五居室(949.60㎡)五居室(720.59㎡)五居室(572.28㎡) | 收房时间 | 预计2016年10月31日二期别墅交房 | 开盘时间 | 2015年7月1日二期别墅已开盘 |
动态：银和怡海天越湾销售价格稳定，1#-7#为一期高层，30层，两梯两户，高层12000元/平起，均价15000元/平方米，户型建筑面积70-468平方米，现在购房全款94折，按揭95折。 另有回迁特价房7978元/平米起；别墅一期63栋，二期和
推荐理由：烟台富人区。
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| 云顶蓝山基本信息 | |||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莱山莱山区 |
| 户型 | 三居室(271.00㎡)三居室(236.00㎡)三居室(192.00㎡) | 收房时间 | 2013年12月28日一期入住 | 开盘时间 | 2013年5月1日3#开盘 |
动态：云顶蓝山项目均价16000元/平米，目前仅3号楼在售，房源剩余10余套，全款98折按揭99折，面积为270平米左右，剩余房源不多，一期现房发售，即买即住，买房即可办理房产证，项目近期推出别墅，户型面积160、190、260、300、400平米，将推出40至50套房源，具体开盘时间待定，预计11月份动工。
推荐理由：大牌作品，定位 。
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| 万科御龙山基本信息 | |||||
| 单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 芝罘滨海广场 |
| 户型 | 四居室(190.00㎡)三居室(140.00㎡)三居室(106.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年6月底二期30-39号楼交房入住 | 开盘时间 | 2016年3月19日35、36、38号楼开盘 |
动态：万科御龙山即将推出合院产品，目前 享99折优惠。楼栋位于一期东侧，为独门独户3层别墅，共计60套，建筑面积170平方米，目前正在打地基，预计工期2年。
推荐理由：海岸资源，不可复制。
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| 东山名郡基本信息 | |||||
| 单价 | 均价13600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 芝罘南大街 |
| 户型 | 三居室(160.06㎡)三居室(182.19㎡) | 收房时间 | 待定 | 开盘时间 | 2014年4月27日C号楼开盘 |
动态：东山名郡均价13600元/平米，起价11900元/平，全款优惠200元/平，在售楼栋为C号楼，D#、E#、F#正在建，地基已基本完成，开盘时间待定。房源剩余数量不多，6套左右，户型建筑面积165-185平米均有。目前项目主体已完工，门窗电梯
推荐理由：霸气外漏，祥隆、绿城强强合作。
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| 祥隆绿城诚园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莱山莱山区 |
| 户型 | 四居室(210.00㎡)四居室(180.00㎡)四居室(140.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底交房 | 开盘时间 | 预计10月底11月初推27# |
动态：祥隆绿城诚园143平高层均价13500元/平，166平高层均价15000元/平，法式平层起价18000元/平。全款98折，按揭99折优惠。在售3#、6#、7#、24#、26#，高层已经建到十五六层左右，预计2018年年底交房，4号楼现已封顶
推荐理由：海岸资源，不可复制。
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| 海坡度基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莱山莱山区 |
| 户型 | 三居室(163.00㎡)三居室(157.00㎡)三居室(136.00㎡) | 收房时间 | 2015年10月底一期已交房 | 开盘时间 | 2015-10-01 |
动态：海坡度13000元/平起，暂无购房优惠，层差价在500元/平左右，房源剩余30套左右。多层现房尾盘发售，即买即住。户型建筑面积136-205平，海坡度项目共有3栋商品房，7栋回迁安置房。地下两层车库，地上一层商业，空中花园，6+1阁住宅房源。
推荐理由：城 的 ！
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| 烟台万达广场基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 芝罘南大街 |
| 户型 | 四居室(184.00㎡)三居室(140.00㎡)四居室(233.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年6月30日1#2#住宅交房 | 开盘时间 | 2014年7月26日写字楼A4已开盘 |
动态：烟台万达广场奢装豪宅新品即将面世，户型建筑面积为140-230平方米。
推荐理由：繁华区，地脚不可复制。
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| 三站经纬国际广场基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12300元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 芝罘百盛 |
| 户型 | 一居室(51.83㎡)一居室(43.62㎡)一居室(54.11㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月底2号南塔公寓、商铺交房 | 开盘时间 | 2014年3月1日2#南塔已开盘 |
动态：三站经纬国际广场南塔非毛坯公寓均价12300元/㎡，有38-73平户型，6梯21户，全款98折，按揭99折。19-28层维也纳产权式酒店均价9800元/㎡，返租6%。
推荐理由：市区内不可多得的花园洋房！
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| 伴山壹号紫林园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 芝罘鲁东大学 |
| 户型 | 三居室(132.00㎡)三居室(129.00㎡)三居室(110.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年6月30日11#12#入住 | 开盘时间 | 2016年10月推出9#别墅 |
动态：伴山壹号紫林园位于芝罘红旗路与机场路交汇处，在售6栋多层，全部现房。均价12000元/平，户型建筑面积为129-320平米，剩余房源20套左右。总房款减2万，一次性付款97折，按揭98折，“老带新”老客户享5000元物业费或车位代金券、新客户立减1万。地下车位12万/位。
推荐理由：万科翡翠系 作品，享受南大街的繁华。
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| 万科翡翠公园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 芝罘百盛 |
| 户型 | 三居室(100.00㎡)三居室(120.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月一期交房入住 | 开盘时间 | 2016年12月B地块5#7#开盘 |
动态：万科翡翠公园5#7#已于10月7日开启 ，开盘时间待定。两栋楼均为1梯2户，2个单元，18层。预计2018年6月交房入住。
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