[摘要] 如今很多人都意识到了投资的重要性，在这个投资渠道短缺，投资受益不确定性日益加深，风险可控性愈加难以把握的时代，选择银行的人越来越少，买理财产品的人开始增加。但还有那么一些人把眼光放在了投资商铺上。
如今很多人都意识到了投资的重要性，在这个投资渠道短缺，投资受益不确定性日益加深，风险可控性愈加难以把握的时代，选择银行的人越来越少，买理财产品的人开始增加。但还有那么一些人把眼光放在了投资商铺上。
然而，投资有风险，买商铺也并不是稳赚不赔的买卖。若眼光不够独到，考虑不够周全，都有可能买到让自己后悔一生的商铺！那么投资商铺怎么破？今天就教大家五招秘诀，让你日进斗金！
商铺要赚钱，客流很重要
在人来人往的地方做买卖，受益自然高。因此人流量，就成了商铺投资收入的关键性因素，而能够对真正意义上支撑商铺获得长期收入的，只有固定人流量，其次才是偶尔过来逛一次的流动人流以及客运流（比如公交、车站的客流等）。
在越秀金街，周边有富士康、LGD等大型劳动密集型企业，越秀、中建、招商等一线知名房企倾力打造的大型社区，十余万固定消费人群，天天来逛街，商铺长期稳定的收入，自然有保障。
巧用“物以类聚”，组团赚钱
有过投资商铺经验的都知道，专业市场由于其商品的集中性，往往会比那些分散的市场更能形成品牌效应，吸引更多客流。而在社区底商来说，除了日常生活消费，也会有餐饮、洗衣等便民服务消费，如果能够在社区底商合理打造业态，所有投资者的收入也会再上一个台阶。
越秀金街，除了依托大型成熟社区较大的日常生活消费需求，且周边长期员工也在附近居住，形成更加庞大的生活消费，在此投资商铺，赚钱自然更容易。
周边民众购买力，决定收入多少
商铺周边人群购买力的大小和质量，决定了商铺的基本价值。虽然在购买力较强的区域，商铺的价值也会想对较高，但你要知道，这种投资的回报利润也会相对较高。
越秀金街周边，是西城区厂企云集的中心，多为消费需求较高的年轻市场，与其他区域相比，他们消费力更强，在这里生意更好做，商铺价值更高。十余万人群的集中消费，擎起强劲消费力。
了解开发商，赚钱有保障
实力雄厚的开发商往往拥有完善的开发流程，以及众多的合作伙伴，这对商铺的商业前景，以及群众基础来说就是一种保证。
越秀金街由知名房企越秀地产开发。作为中国商业地产的引领者，越秀地产累计开发以华南高楼广州国际金融中心为代表的20多个商业地产项目，以广州国际金融中心、财富天地广场等为代表的“地标系列”、“财富系列”商用物业，以烟台越秀金街为代表的社区商业，都是越秀商业地产的标杆作品，越秀商业地产价值雄踞上市公司类房企前列。投资越秀金街，赚钱当然更有保障！
周边交通发达，赚钱更容易
投资商铺，更理想的状态，当然是商铺或商业街市，应具备接纳八方来客的交通设施，周边拥有轨道交通、公交车站点。
越秀金街，周边交通路线密布，北京中路、规划中的城市1号线等城市主干道近距相邻，可以说是不折不扣的地铁商圈。更兼有526、207等八路公交线畅行全城，前景自然无限无忧！
推荐理由：
 |
效果图
| 越秀星汇金沙基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区富士康 |
| 户型 | 三居室(132.18㎡)二居室(56.64㎡)二居室(80.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年年底23#、24#交房入住 | 开盘时间 | 2016年6月9日29#已开盘 |
动态：越秀星汇金沙二期已开始交房，年底交房完毕。在售23#、28#、29#、30#，户型建筑面积为56-132平方米，均价5500元/平米，交3千抵1万5，交1万抵2万。三期位于二期东侧，更多进展敬请期待。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
