[摘要] 上午9时许，市民李先生来电，称他去年在牟平区山海龙城小区购买了一套住房，当年供暖季来临之后，一旁的山海龙城小区一期顺利供暖，而自己所在的二期住宅楼家中暖气片冰凉。
8日，有多名市民来电反映牟平区山海龙城二期冬季不供暖，记者落实之后，获悉该小区的供热配套施工将于近期进行，今冬是否供暖，需看小区入住率是否达标。
上午9时许，市民李先生来电，称他去年在牟平区山海龙城小区购买了一套住房，当年供暖季来临之后，一旁的山海龙城小区一期顺利供暖，而自己所在的二期住宅楼家中暖气片冰凉。“去年我们都是靠电热炉取暖的，今年实在不想再这么寒碜了，”李先生说，“我们业主跟供热公司沟通之后，对方答复称已经满负荷运作，无法给山海龙城二期供暖。”
无独有偶，家住牟平区的孙女士称，她去年在山海龙城30号楼购买了一套住房，属于二期住宅楼。当年8月份交房之后，供热公司以入住率不达标为由，拒二期片区进行供暖。一年过后，二期楼盘的住户逐渐增多，而目前相关住宅楼尚未铺设供暖管道。“入住率不达标，我们业主多交点费用就是了，可现在连暖气管道都没铺，是不打算供暖了吗？”孙女士说。
相比之下，家住山海龙城6号楼2单元的万先生的情况则比较严重。万先生称，去年交房后，他于当年8月份开始进行装修，12月完成之后便一直在淄博，今年3月26日回家之后，发现卧室、餐厅、客厅等部位的门框、地脚线全部发霉变黑。起初，万先生以为是装修质量问题，而经过多次核实之后，才得知是给水和供暖管道涨裂漏水所致，而涨裂原因则是由于管道竖井无防水设计和冬季未供暖，目前，万先生正深陷理赔纠纷。
对于山海龙城二期今冬是否供暖一事，牟平区城管局公用事业管理处相关负责人表示，山海龙城的开发商近期才缴纳供热配套费用，公用事业管理处已将工程款拨付至供热企业，热企很快将进行供热配套施工，至于是否供热，要看入住率是否达到供热比例要求。
根据物价部门相关文件规定，单元入住率达到70%以上，供热企业方可正常供暖，但考虑到新建小区入住率较低的因素，入住率达不到70%的小区可协议供暖，供暖时须签订不保证温度协议，入住率50%以上的不加收任何费用，40%以上的加收20%费用，30%以上的加收30%费用。
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