[摘要] 俗语都说：“一铺养三代”。在各类投资渠道不振的大环境下，只有房价还在持续走高
俗语都说：“一铺养三代”。在各类投资渠道不振的大环境下，只有房价还在持续走高。而商铺，尤其是社区底商，因其投资稳健、上升速度快、利率高等多项优势，被越来越多的投资者看中，成为市场中为抢手的投资渠道之一。
越秀金街Ⅱ期，67-283㎡全临街金铺，占据烟台西城核心位置，周边富士康等知名厂企云集，十余万消费人群聚集，更兼有低首付、高地段上升空间等优势，让众多商铺投资者趋之如骛，在烟台西城掀起了一波抢购越秀金街的风潮。
西城区域商业空白正待填补，商铺投资前景不可限量
开发区金沙滩星汇金沙附近，在烟台是出了名的自然环境好。另外，由于周边厂企云集，更兼政府的大力支持，星汇金沙周边拥有四通八达的交通路网、配套成熟度较高，一直是众多追求品质生活的购房者的置业选择。因此，越秀·星汇金沙聚集了大量的高端消费人群，拥有着强大的消费能力，但却是商业地产的真空地带。
纵观烟台西城，不难发现板块内万科、越秀、中建等一线品牌房企在此扎堆，目前，众多项目已经完备，而与之相匹配的商业配套却依然缺失。可以预计，越秀金街的出现，必然将能够解决这一问题，满足西城日常生活需求。
越秀金街，此次推出的二期商铺，主力建筑面积约67-283㎡，占据西城核心商业区位，坐享区域大量成熟社区消费人群，投资价值自然显而易见。
越秀金街，为商铺投资保驾护航
投资商铺，商业氛围至关重要！越秀金街项目拥有1.2万㎡体验式社区商业，67-283㎡面积适合打造多种业态在此打造一个适合西城区域的高端商业平台，将聚合起周边十余万的消费群，成为区域社区底商发展的领头羊。
在此环境下，越秀金街Ⅱ期全临街金铺，将凭借区域核心位置的地段优势，在全业态的带动下，稳定获得价值红利的滚滚回报。
越秀金街Ⅱ期，临街金铺新品首发，处处人气兴旺、铺铺昭示性强。更有高端商业街全能驱动，让你的投资变成值得的回报。
三大商业中心聚集，百万消费集中赢
越秀金街，与烟威地区的万平米家家悦、鼎裕商场、佳世客为邻，201、205、206、207、208、209、526等八条公交路线路，快速城市中心繁华商业区，与城市中心繁华快速融为一体，为周边十万人提供便捷商业解决方案，打造西城百万级消费中心。
在规划设计时，越秀金街Ⅱ期就全部按照临街住宅底商设计，21席商铺全部一线临街，全线都是人流线，67㎡——283㎡，投资选择面极广，无论是富商还是刚需家庭，均能进行稳健投资。如此优越的商铺属性，让越秀金街自诞生之初就备受市场关注。并且越秀金街紧邻小区主入口，铺铺临街，无遮挡，保证了充足的人流量、通达性与昭示性，成为典型的稳妥型投资商铺，成为越秀地产在烟台重磅打造的社区商业标杆作品。
推荐理由：
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效果图
| 越秀星汇金沙基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区富士康 |
| 户型 | 三居室(132.18㎡)二居室(56.64㎡)二居室(80.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年年底23#、24#交房入住 | 开盘时间 | 2016年6月9日29#已开盘 |
动态：越秀星汇金沙位于开发区杭州大街3号，北京中路与杭州大街交汇处，瞰海大盘，环境优美。准现房，2016年年底交房。在售23#、28#、29#、30#，户型建筑面积为56-132平方米，均价5500元/平米，交3千抵1万5，交1万抵2万。
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