[摘要] 烟台市场行情(2016.8.1-2016.8.7)
烟台市场行情(2016.8.1-2016.8.7)
一、宏观市场:新数据显示,在大多数城市库存下调的同时,26个城市的库存规模则不降反升。对此,8月3日国家发改委刊文建议未来因城施策加大调控力度,进一步去库存。
二、土地市场
1、本周土地供应:本周无非工业用地供应。
2、本周土地成交:本周无非工业用地成交。
1、住宅市场供求:本周市场供应2.7万㎡,成交量9.1万㎡,环比下降2%,供求比0.3。
2、住宅存量:本周市场存量降至829万㎡,存销比为84个周。
3、区域及产品线成交:从成交区域看,本周芝罘区成交量高,开发区次之,牟平区第三;从产品线看,120㎡以下两面积段产品成交量较高,主要来自逸城山色、国际新区、富海花园、万科城等项目。
4、商业市场供求:本周商业无新增供应;成交1.4万㎡,成交均价15725元/㎡。
5、商业存量:本周商业市场存量为266万㎡。
6、办公市场供求:本周办公无新增供应;成交0.07万㎡ ,成交均价6576元/㎡ 。
7、办公存量:本周办公市场存量为112万㎡。
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