[摘要] 8日上午，芝罘区先后迎来两次强降雨，短短几分钟，许多老城区已是一片汪洋。雨还未停，家住所城里的王启洵已开始准备修缮房屋，暴雨过后，家住环海路电子仪的于钊也忙着给院子排水……所城里和电子仪，一个是历史街区，一个是计划拆迁区，一场大雨，暴露出烟台“老城”和“准拆迁户”的尴尬境地。
8日上午，芝罘区先后迎来两次强降雨，短短几，许多老城区已是一片汪洋。雨还未停，家住所城里的王启洵已开始准备修缮房屋，暴雨过后，家住环海路电子仪的于钊也忙着给院子排水……所城里和电子仪，一个是历史街区，一个是计划拆迁区，一场大雨，暴露出烟台“老城”和“准拆迁户”的尴尬境地。
历史街区：土坯房“逢雨必修”
8日上午9时许，场大雨刚停不久，王启洵来到院子中，望了望天空，说：“一会还会有一场大雨，等东边那片云过去，得马上修房子了。”王启洵所住的老宅始建于上世纪初，经过近百年的风雨洗礼早已老旧不堪，除了“逢雨必修”，王启洵每年还会对房屋进行一次大修。据他介绍，所城里大部分房屋都是土坯房，如今，许多住户担心房屋受潮坍塌，已搬至别处。
在王启洵家的院门外，并不宽敞的道路被随意停放的汽车和乱搭乱建的板房占去了大半，道路中央随处可见涝洼积水。王启洵称，以前院门外都是石板路，房子建得也是整齐划一，现在已经乱得不像样子。沿着道路涉水而行，道路两侧不时能看到一些落败的房屋，这些屋子已无人居住，屋外长满杂草，走近房屋立刻蚊虫扑面。“所城里的房子老得不能再老了，也许再过几年，我也不在这住了。”王启洵说。
所城里只是一个缩影，芝罘区朝阳街、广仁路等历史街区的情况同样不容乐观，每逢降雨，房屋漏水、道路涝洼等问题长期困扰着居民。日前，在芝罘区举办的“城市更新：如何活化历史街区”的广仁研讨会上，广仁路步行街计划转型为“广仁艺术区”，而其它历史街区仍面临无人开发的窘境。“如果所城里这些老街消失了，烟台的‘根’也就没有了，作为土生土长的烟台人，真的不希望看到这一幕。”家住向阳街道的刘振都说。
准拆迁户：“遗忘的角落”盼被再次记起
位于芝罘区环海路的电子仪家属楼始建于上世纪，属于典型的老式小区。9日上午，记者来到这里，看到家属楼的大院内仍有多处涝洼点。家住12单元的于钊称，昨天的大雨过后，他用水泵将自家院中的积水抽出，大院中地势北高南低，抽出的水沿着地势流至涝洼点。“遇到大雨，一楼有院子的住户基本都要往外排水，几十年了，没听说大院里有排水管道，水流到低洼的地方，全靠太阳晒干。”于钊说。
电子仪大院居民张轲琯年逾七旬，据他介绍，这处大院是烟台一企业为职工建的家属楼，由于列入拆迁改造计划，十余年来，当其余老旧小区纷纷进行平改坡、供热改造、燃气改造的时候，电子仪家属楼的住户仍靠土暖气取暖，靠燃气罐生火做饭，靠水泵排水。“年轻人嫌这里条件差，这些年基本都搬出去了，剩下的大都是退休职工。”张轲琯说。
记者查阅了一下烟台市规划局的网站，并未发现关于电子仪家属楼的拆迁改造计划，在胶东在线的网上民声上，有网友询问这一区片有无拆迁计划，对此，烟台市规划局答复称，该居民区已规划为商住用地，规划部门已出具规划设计条件给市土地资产经营中心，至2009年，该区域正在按程序进行土地招拍挂，此外再无任何资料。
曾住在电子仪家属楼的李增如今已搬至幸福南路华信家园，据他介绍，多年来，芝罘区在进行大规模老旧小区改造的时候，全部都绕过了电子仪。“给我的感觉，那里已经是一处被遗忘的角落了，仅仅因为一句‘列入拆迁计划’，大院的住户就一而再再而三地被忽视，这样真的合适吗？”李增说。
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