[摘要] 自莱山区万光福园小区的电梯说坠就坠之后，又有业主反映了该小区的诸多问题，入住一年不通天燃气、消防通道玻璃缺失、天井护栏生锈松动、地下室严重返潮有积水，“住在万光福园没有安全感，更谈不上幸福感了。”
地面潮湿、墙体发霉、墙皮开始脱落
莱山区万光福园三号楼地下室地上的积水
自莱山区万光福园小区的电梯说坠就坠之后，又有业主反映了该小区的诸多问题，入住一年不通天燃气、消防通道玻璃缺失、天井护栏生锈松动、地下室严重返潮有积水，“住在万光福园没有安全感，更谈不上幸福感了。”
业主：问题多，安全感从何而来
近日，在莱山区万光福园小区3号楼地下室，记者注意到，地下室返潮严重，墙上、房门上挂着水珠，轻轻一擦就淌成水流，部分墙皮脱落，地面还有少量积水。
“你看这墙面，全都渗水了，才交房半年就这样，我们很担心房子的质量问题。”业主李丽(化名)告诉记者。
天井的护栏已经开始生锈，甚至有些松动，业主担心孩子攀爬或醉酒倚靠，十分危险
据李丽(化名)介绍，1、2号楼均为天井式结构，每层楼的天井都用高约1.2米的护栏防护，有孩子的业主担心，一旦孩子调皮攀爬，后果将不堪设想。且记者注意到，部分防护栏已经开始生锈，甚至有松动迹象。此外，位于消防通道北侧的窗户并没有安装玻璃，“天天念叨孩子不要靠近，从上面看下去就很晕，想想都害怕。”李丽说：“更别提下雨下雪了，刮北风全都灌进来了，很不方便。”
同时，2号楼业主刘洋(化名)告诉记者，他们属于小区一期工程，交房已经一年多，始终没有开通天燃气，生活十分不便。针对这些问题，业主们与物业多次沟通，得到的答复都是尽快解决，但始终不见物业有所作为。
物业：我们修不了
记者就这些问题联系了万光福园物业工作人员。其表示地下室的返潮问题是多方面原因造成的。目前只能暂缓交付地下室，等到开发商工程部门协调解决。天然气方面已经交付天燃气公司验收，迟9月底就会开通。
天井护栏及消防通道窗户的安全问题到底如何解决呢？物业工作人员说，对于生锈松动的栏杆会及时更换，其它的他们也不了解。
开发商：问题正在逐一解决
万光城建的工程人员告诉记者，由于小区用电仍属于临时用电，地下室的风机暂未开启，导致地下返潮严重。9月一期用电改为正式用电后，会及时开启风机，能有效缓解地下室返潮问题。同时已安排人员就地下室问题进行统一防潮处理。
针对安全问题，该工作人员表示，栏杆高度符合《民用建筑设计通则》规定，加高有可能涉及消防安全问题，如果居民申请加高也需要走相关报批程序。此外，消防通道玻璃是出于消防安全因素不予安装，但考虑到多方面原因，也已安排定制了，迟会在今年9月安装。
延伸阅读：万光福园坠梯事件
此前，《生活帮》报道的万光福园坠梯事件，在业主群中掀起了轩然大波。有业主这样形容此事，“友谊的小船说翻就翻，万光的电梯说坠就坠。”原来，不仅《生活帮》报道过的万光福园二期出过电梯坠梯事件，一期也发生过电梯坠梯事件。
事件回放：
从《生活帮》报道的《烟台：进小区看房，遭遇电梯惊魂》视频中可以看到，工作人员正把被困的人员从电梯轿厢中往外拉。核载10人的电梯，在乘载9人、未提重物的情况下突然坠梯，从八楼滑到六楼半，而且紧急铃失灵，电梯内手机信号微弱，情况确实很危急。
在被困约二十后发出求救信号，被困的9人终被解救出来，但对于他们来说称得上是一次惊魂之旅了。视频中万光福园物业的工作人员所说的封闭小区只对自己的业主服务，让业主的朋友去找业主，无疑让经受了这次事件的人们很难接受。
事件延伸：
坠梯事件经《生活帮》报道后，在万光福园的业主群里激起千层浪，大家对电梯的安全性心存疑虑，而且经业主爆料，不仅没交房的二期某楼发生过电梯坠梯事件，已交房的一期也有过电梯坠梯事件，6号楼的业主王先生在6月4日早晨就经历了这么一次。当时他和母亲带着6岁的孩子乘电梯下行，在5楼时电梯又上来两个人，他们拿着空桶，桶里并没有盛东西。当电梯关上门后就开始往下掉，直掉到负一到负二楼之间才停下。他们按响电梯的紧急铃叫来保安，才得以从电梯里被拉上去。
王先生说，当时很担心电梯并没有停稳，会继续往下掉，在往外爬的过程中一旦再下坠那后果不堪设想。他问了保安，对方说不会继续往下掉，但也没有办法让电梯轿厢回到负一楼，只能往外爬。
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