[摘要] 5月烟台新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨1.5%。
昨日，国家统计局网站公布“5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，其中烟台新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨1.5%；二手房价格环比上涨0.3%，同比涨0.3%。
这是烟台新房环比价格继去年11月份以来的7连涨，也是连续3个月同环比双涨；二手房价格则在年内呈现同环比双涨走势。
新建商品住宅环比价格7连涨
据统计，5月份，烟台新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨1.5%，涨幅分别较上月增加0.1个和0.7个百分点。这是烟台新房环比价格继去年11月份以来的7连涨，也是连续3个月同环比双涨。
在各户型中，新建商品住宅90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上产品环比价格分别上涨0.7%、0.5%和0.4%，同比价格则分别为上涨0.8%、上涨2.4%和下降0.3%。
在二手住宅方面，环比价格上涨0.3%，同比价格涨0.3%。这是二手房同比价格在年内首次上涨，也是首次呈现同环比双涨走势。在二手房各户型产品中，90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上产品环比价格分别上涨0.3%、0.2%和0.1%，同比价格则分别上涨0.6%、上涨0.3%和下降1.1%。
楼市成交量较去年同期增长近两成
新房、二手房价格持续稳定上扬，离不了市场需求旺盛带来的成交量持续飘红，尤其，多个项目加推集中网签助力成交量不断高涨。
据同策咨询监控数据显示，5月全市六区房地产共成交4341套，较4月环比上涨0.1%，较去年同期上涨19.3%。六区中，开发区970套成功登顶，芝罘区926套紧随其后，莱山区689套排名第3；福山区638套、牟平区611套、高新区507套，分列排名4至6位。
从各项目情况来看，5月有15个项目进行集中开盘或加推，芝罘区、开发区、福山区为推盘热点板块，均有4个项目推盘。而6月楼市推新热情不减，预计将有近20个项目开盘或加推。
同策咨询市场分析师孙丽莲表示，5月去库存为主旋律，回暖风向与多盘预售补签效应叠加，推动成交量再创近两年峰值。6月市场推新热情不减，尤其福山区推盘项目高达7个，其中多个项目为新盘首秀，福山区将迎来集中推盘季，刚需集中的市区西部也将成为热门区域。
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