[摘要] 昨天，2016中国（烟台）国际住宅产业博览会在烟台国际博览中心盛大揭幕。作为连续第14届举办的市民“购房节”，本届住博会共有300余家房地产开发企业携300多个不同档次的经典楼盘参展，400多家建材装饰家居企业携近千种高端品牌产品亮相。
昨天，2016中国（烟台）国际住宅产业博览会在烟台国际博览中心盛大揭幕。作为连续第14届举办的市民“购房节”，本届住博会共有300余家房地产开发企业携300多个不同档次的经典楼盘参展，400多家建材装饰家居企业携近千种高端品牌产品亮相。展会首日，特价房源优惠幅度较大，二手房自由区人流如织，房地产开发和家装企业打出“优势牌”争相揽客。根据介绍，本届展会持续4天时间，只要购房市民与参展企业或其他房屋所有权人签订购房合同，即可享受多重优惠政策。
特价房源优惠幅度较大
逛住博会，位于博览中心C展馆的特价房超市，属于本届的惠民项目，也是市民的必到之地。
上午10时许，记者跟随拥挤的人流来到此处，只见上面陈列了300多套住房模型。它们有的处于繁华地段进行扫尾销售，也有的处于新建社区刚开盘不久。其中，部分特惠房源降价幅度达到10万以上，吸引了众多市民驻足观望，而且莱山区的两处特价房，很快贴上了醒目的“成交”标记。
“我们代理了莱山区的几个楼盘，开幕不到3个，就有近百位市民过来问价。”一位负责推荐房源的销售顾问介绍，特价房几乎全部是现房，周边配套设施相对完善，加之优惠力度很大，竞争优势比较明显，“当然多数看房者只是简单询问几句，兴趣不大，不过刚需购房者也着实不少，他们还在对比价格、配套等，暂时没拿定主意。”在特价房超市和二手房交易区，不少房产商推出多项免除手续费用等优惠政策，同样吸引购房者就地砍价、议价，现场人气旺盛、门庭若市。
房产商打“优势牌”揽客
房产销售，跟诸多工业产业一样，需要找卖点，放大“优势牌”。本届住博会，记者注意到很多房产商将文化、养老、休闲等字样，标注在醒目位置，吸引购房者。
“一上午来的人络绎不绝，很多市民甚至希望我们组织大巴，到项目现场实地查看。”在蓬建义和地产展区，置业顾问梁琳介绍，该公司正在销售的海悦城、海怡城项目，处于蓬莱滨海地段，环境好、质量优，这些年不仅吸引了本地市民购房入住，而且辐射到周边县市区，乃至烟台市区都有不少业主定期前往度假、休闲。
在磁山温泉小镇展区，该项目主打文化牌和养老牌，销售经理孟凡杰介绍，该项目不仅建有疗养中心、老年大学、文体社团、书画会所等项目，配套着中老年人活动中心、社区餐厅、博物馆等设施，方便中老年人生活，而且房间内配备了热感应报警器和腕表式求助定位系统，老人在家中可以实现“一键求助”，充分保障人身安全。
零手续费政策继续实施
推行惠民新政是本届住博会的主题之一，那展会期间有何优惠政策？对此，市房地产交易中心主任张力辉介绍，住博会期间，只要购房市民与参展企业或其他房屋所有权人签订购房合同，那在办理房产交易、置业担保业务时，即可享受多重优惠政策。
“首先，本届住博会继续实施零手续费的优惠政策，对购买参展企业商品房、二手房及办理按揭贷款手续的市民，一律免收住宅房屋登记费、商品住房交易手续费、存量房交易手续费、住房置业担保手续费和住房置业担保服务费。”张力辉说，“以完成100平方米的房产交易为例，市民多可享受减免各项费用480元。”
展会期间，市住建部门还将抽调专业人员，现场设立咨询服务台，为观展群众提供房地产政策法规、房产交易、物业管理、住房保障及住房置业担保等一站式咨询服务。同时，三大展厅实现WiFi全覆盖，市民可以随时用手机了解企业信息、选购房产与家装产品。推出住博看房免费专车，让市民坐享便利轻松看房。首次尝试启用VR技术，将场馆内外全景以真实的3D效果呈现给市民。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
