[摘要] 探住博专访：中南山海湾营销总监刘巍
2016烟台住博会于17日拉开帷幕，300余家房地产开发企业携300多楼盘参展，覆盖全市14个县市区精品名盘。小编探住博期带来的是烟台宜居大盘——中南山海湾的声音，专访中南山海湾营销总监刘巍。
中南山海湾营销总监刘巍
很高兴能与中南山海湾一同亮相本届烟台住博会上，作为房地产门户，我们一直与这个城市和房地产市场共同成长，感谢您能够拨冗接收本次采访。
今天是2016烟台住博会的天，我们中南山海湾此次展会为广大购房者带来了哪些惊喜呢？
中南山海湾这次带来了我们的全新产品——叠拼别墅，面积从113-147平米，中南山海湾从2014年入市到现在已经是三年的时间了，累计销售达到将近600套，今年，我们主要推新产品，随着极大利好信息的释放，今年中南山海湾的销售也会有一个质的提升，首先呢，今年湿地公园要开始动工，那么我们五星级酒店以及后续的大配套都开始动工，包括商业的配套也已经开始落地，这就是我们山海湾带来的一些利好。
2016年已经过半了，您对2016烟台房地产市场和下半年的楼市走势能跟我们分享一下吗？
从2014年——2015年，整个市场是处于一个压抑的状态，尤其是针对刚需和首改产品，压抑的比较大，整个销量和价格都没有很好的提升，那么经过这两年的积累，在2016年有一个明显的释放，从开发区的量和价格上来看呢，有一个明显的提升，从全市来看，也有一个明显的提升，尤其是在刚需市场这一块，所以，今年的房地产市场会有一个很明显的上升，并且是一个量价齐升的态势，但是随着整个烟台形势的明朗化，整个价量会处于一个平缓的上升阶段。
本届住博会很多购房者来到现场，您觉得现在对于购房者来说是什么样的购房时机呢？
烟台这个形势是每过几年会有一个小的爆发，那么，今年正好是一个政策年，各项利好政策如降息降准，包括取消限贷，对于购房者来说，都是极大利好的，尤其是降息对于购房者而言是一个非常好的一个机会，购房成本下降，因此今年对于购房者而言是一个非常好的时机。
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| 中南山海湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区 | |
| 收房时间 | 预计2017年3月底32#-49#叠墅交房 | 开发商 | 烟台锦尚房地产发展有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月29日 44-49#楼已开盘 | |
| 户型 |
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