[摘要] 房价一直是购房者关注的要素之一,烟台房价节节攀升,很多购房者不免会更多地关注一些降价楼盘。
房价一直是购房者关注的要素之一,烟台房价节节攀升,很多购房者不免会更多地关注一些降价楼盘。
但小编在这里要提醒各位购房者,好的房子,降价后大家可能会快速抢购,动作慢了都抢不到;而不好的房子,就是降的再多,仍旧是卖了好几年都还卖不脱!所以在挑选房子的时候,要小心那些“降再凶也没人买的房子”!究竟哪些房子“降再凶也没人买”?
一、楼盘本身“品质差”
外因很重要,内因关键。与日常起居息息相关的当然还是房子本身,因此楼盘本身品质的好坏要尤其引起重视。当你入住后才发现,门窗、排水等等一系列细节都有问题,房间没有外窗,楼道没有贴砖,再或者房间存在大量补丁……美好的幻想被残酷现实打败,你能经受的住么?交房维权到底又能解决多少问题?还是要买之前就各方调查好!
李嘉诚说:“决定房地产价值的因素,是地段,第二是地段,第三还是地段。”这不只是针对开发商而言,对购房者同样适用。当你选择了地段,相应的配套以及房价也就随之明了;地段一旦偏了,即使价格再低也无法弥补配套不足所带来的种种劣势,发展潜力更是毫无期待!
三、维权年年有 今年特别多
维权在如今的房地产业已经是屡见不鲜的事情了,有因为小区规划维权的,有因为孩子上学维权的,也有因为电梯等质量问题维权的。有些事情,发生在别人身上叫故事,发生在自己身上就叫事故,如果让你上完一天班,回到家还要考虑维权的事情 ,你是一种什么样的心情。
据小编了解,烟台多数楼盘都遭遇过或大或小的维权事件,有些楼盘积极处理,问题得到有效的解决,但也有些楼盘财大气粗,什么都不怕的。但是,对于购房者而言,我们买房不是为了维权,买一个舒心满意的楼盘才是我们的终目的。
看了这些“降再凶也没人买”的楼盘之后,估计很多购房者会问,那我们究竟应该买什么样的楼盘呢?今天就给大家推荐几个值得入手的好楼盘!
价格:均价8800元/平方米
动态: 祥隆万象城整体均价8800元/平米,交2万抵5万优惠继续。祥隆万象城楼王拿铁纪2区3#,85-143㎡央景美宅,2万抵5万,地基已打好,楼体施工中,预计2018年上半年交房。祥隆万象城11区的11-1#、11-2#、1栋公寓楼、1栋写字楼主体都已完工。【琥珀】建筑面积48-85平米,均价8500元/平方米,琥珀11-1#楼11-2#楼均已封顶,预计2017年3月交房。
房天下提供的售楼电话:
优惠折扣:2万抵5万
售楼地址:莱山区清泉路19号(清泉路烟台大学北门)
价格:均价6700元/平方米
动态: 万科城价格区间在6500-7200元/平之间,均价6700元/平全装修,带装修约为1200元/平。目前在售楼栋25#、26#、34#、39#、42号楼。万科城建面约80㎡阳光两居 90-120通透三居,5.8日开始认筹, 年底入住 ,五重大礼,30套特价房仅限5月。
房天下提供的售楼电话:
售楼地址:开发区宁波路8号(张裕卡斯特酒庄东南侧约350米)
万科城效果图
价格:均价7100元/平方米
动态: 保利香榭里公馆现房均价7100元/平米,建筑面积79-173㎡,暂无购房优惠。另有106-334㎡临街现铺全城招商,价格未定。
房天下提供的售楼电话:
售楼地址:莱山区港城东大街1286号(港城东大街和虎山南路路口向南,虎山南路西侧)
价格:均价6800元/平方米
动态: 金地格林世界二期洋房、别墅在售。十层电梯洋房均价6800元/平方米,120-140平方米大三居,仅限后20套。目前优惠:认购减3万,按时签约享99折。别墅310万/套起价。金地格林世界3#加推在即,目前处于打地基阶段,预计2016年7月份开盘。
房天下提供的售楼电话:
优惠折扣:认购减3万,按时签约享99折
售楼地址:莱山观海路南,观海路与轸大路交汇处西南(50路公交终点站)
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。