4月楼市成交4338套 达近一年峰值

房天下  2016-05-07 07:01

[摘要] 烟台4月成交量4338套达到近一年峰值，上扬行情仍在持续。4月热销刚需项目持续发力，夯实成交基本面的同时，推盘项目增加，不断为成交量注入新的活力。据同策咨询数据显示：4月全市六区房地产共成交4338套，环比3月上涨9.9%，同比去年上涨51%。

烟台4月成交量4338套达到近一年峰值，上扬行情仍在持续。4月热销刚需项目持续发力，夯实成交基本面的同时，推盘项目增加，不断为成交量注入新的活力。

据同策咨询数据显示：4月全市六区房地产共成交4338套，环比3月上涨9.9%，同比去年上涨51%。

同策咨询数据显示：4月全市六区成交均价7072元/㎡，环比3月上涨2.9%，同比去年上涨2.5%，万达华府底商、业达科技园等部分商办产品本月集中网签带动价格结构性微涨。

具体到各个区域来看：

开发区成交949套，排名；芝罘区成交859套第二；莱山区成交838套，排名第三；福山区775套第四；高新区494套第五；牟平区423套第六。

4月全市新增方面，高新区供应1827套，排名；其次，芝罘区供应1782套第二，开发区供应1084套第三；福山区供应714套第四；牟平区供应134套第五；莱山区无供应。

从供求比来看，高新区、芝罘区、开发区去库存压力增大；福山区、牟平区、莱山区减小。

4月六区楼盘成交10

祥隆万象城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价8500元/平方米

动态：

祥隆万象城整体均价8500元/平米，优惠：交2万抵5万，按时签约再优惠3000元，祥隆万象城楼王拿铁纪2区3号楼，85-143㎡央景美宅，2万抵5万认购中，地基已打好，楼体施工中，预计2018年上半年交房；祥隆万象城【琥珀】建筑面积48-85平米，均价8500元/平方米，琥珀11-1#楼11-2#楼均已封顶，预计2017年3月交房。

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：莱山区清泉路19号（清泉路烟台大学北门）

祥隆万象城效果图

万科城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价6700元/平方米

动态：

万科城25号楼2016年4月24日开盘，推出80㎡阳光两居，90㎡通透三居，认筹交二万抵四万，“周进千金”钜惠。 目前在售楼栋26#、34#、39#、42号楼，户型建筑面积80-120平米。项目整体均价6700元/平，价格区间在6500-7200元/平之间，全装修，带装修约为1200元/平。

房天下提供的售楼电话：

优惠折扣：认筹交二万抵四万，“周进千金”

售楼地址：开发区宁波路8号（张裕卡斯特酒庄东南侧约350米）

万科城效果图

中海国际社区(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价5500元/平方米

动态：

中海国际社区二期在售楼号为22、23、26、28、29号楼，26、28号楼，小高层房源共200余户，主要为建筑面积135平米，29号楼为88平米和115平米，现折后均价6300元/平；

房天下提供的售楼电话：

优惠折扣：1万抵2万

售楼地址：高新区港城东大街与海越路交汇处往南500米

中海国际社区效果图

海峰(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价6875元/平方米

动态：

海峰5#、6#中央王座4月已抢先封顶！63/105㎡巅峰王座新品开盘破亿，开盘特惠进入后倒计时阶段，97折劲爆折扣即将收官，98折房款特惠仅限10席，5000元签约大礼限时享，均价6875元/平米，3#4#7#8#即将综合验收交房，皇家园林8月实景呈现； 5月2日“峰迷礼赞“，88折劲爆折扣、豪华泰国游、千件家电豪礼连环送，不见不散！

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：芝罘区幸福路与祥帧路交汇处路西北角（烟台海港医院北500米）

海峰效果图

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