4月烟台楼市白皮书4月开盘汇总篇

房天下  2016-05-02 07:01

[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2016年4月烟台全市共有6个项目开盘或加推，开盘总量比3月份有所减少。

据房天下数据监控中心统计，2016年4月烟台全市共有6个项目开盘或加推，分别是位于芝罘区的富春山居、海峰、辰源雅景、山水龙城天悦，开发区的万科城，牟平区的中冶沁海云墅二期。其中，芝罘区开盘项目多，占了4月烟台总开盘楼盘数量的三分之二，4月份莱山区莱山区、福山区与高新区均无新开楼盘。

相比3月份，4月份开盘量有所减少，这和购房的周期性有关，通常年后3月份是购房的旺季，开发商会借势加推，而旺季过后，加推量均有所减少，烟台市民的购房需求也逐渐趋于理性。

富春山居

动态：

富春山居二期均价6200元/㎡，认购享受交5000抵10000元，同时可享受限时限量神秘优惠升级，准现房销售，36号楼目前已开盘，户型建筑面积76-104平米，主体已完工，正在做绿化，具体交房时间待定。

交通状况：乘坐46、48路锦绣新城下车即可

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海峰

动态：

海峰5#、6#中央王座4月已抢先封顶！63/105㎡巅峰王座新品开盘破亿，开盘特惠进入后倒计时阶段，97折劲爆折扣即将收官，98折房款特惠仅限10席，5000元签约大礼限时享，均价6875元/平米，3#4#7#8#即将综合验收交房，皇家园林8月实景呈现； 5月2日“峰迷礼赞“，88折劲爆折扣、豪华泰国游、千件家电豪礼连环送，不见不散！

交通状况：2路、80路、16路、47路、48路、42路、82路公交车在祥祯路下车即是

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辰源雅景

动态：

辰源雅景二期自2016年4月25日涨价，新优惠政策：在原折扣基础上上浮一个点，即：
全款：全款客户购房享3000元抵30000元，93折优惠；
商贷

1）首付30%，享3000元抵30000元，98折优惠；当天订房享折优惠97折优惠。
2）首付50%，享3000元抵30000元，96折优惠；当天订房享折优惠95折优惠。
公积金及商贷、公积金组合贷款客户
1）首付30%，享3000元抵30000元，99折优惠；当天订房享折优惠98折优惠。
2）首付50%，享3000元抵30000元，97折优惠；当天订房享折优惠96折优惠。
辰源雅景二期主体工程基本完工，均价5600元/㎡；户型建筑面积84-90平，正在做外立面，预计2016年12月底交房。3#4#预售证已拿到，预售证号烟房预许字2016第021号，获得预售时间：2016-04-15，现有房源72.33平米、101.3平米、88.34平米，101.3平米的房源总房款在51万左右，当季5000-5200元/平米，3#4#均为18层高层，两梯六户，预计2017年年底交房。

交通状况：乘坐43、46、48路公交锦绣新城站下车（锦绣新城站点为43路在化工路上的终点站，从此站点步行300米左右、马路东侧即为辰源雅景售楼处）；乘坐12、18路公交芝水站下车。

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万科城

动态：

万科城25号楼2016年4月24日开盘，推出80㎡阳光两居，90㎡通透三居，认筹交二万抵四万，“周进千金”钜惠。 目前在售楼栋26#、34#、39#、42号楼，户型建筑面积80-120平米。项目整体均价6700元/平，价格区间在6500-7200元/平之间，全装修，带装修约为1200元/平。

交通状况：乘坐21路、28路、201路、205路、206路、209路、210路、526路到万科城站点下车，乘坐208路到北于家站点下车即可到达

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山水龙城天悦

动态：

山水龙城天悦D3号楼认购中，D3号楼共27层，东西打头126平，中间77平，两个单元三梯6户，公摊24%左右。户型建筑面积40-128平米。6222元/平起，交2万享享96折；日进斗金,100元/日购房优惠（可累计至开盘当日）D3预计将于2016年4月30日开盘。

交通状况：9、56、27、19路公交车到卧龙经济园区下车即是

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中冶沁海云墅二期

动态：

中冶·沁海云墅二期非毛坯公寓4月30号将迎来盛大开盘，电梯花园洋房83㎡2万抵9万，95㎡2万抵10万。北大附属实验学校烟台分校预计于2017年建成开学，中冶R26;沁海云墅的业主子女享有优先入学权利。

交通状况：自驾车由市中心沿滨海东路向东走至沁水河东路与滨海动力交汇处，养马岛大桥以东沿滨海东路3公里；项目附近公交线603路，终点站中盛海景酒店下车，往东步行约800米到达项目地

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