[摘要] 4月18日至24日,上周一周内烟台市六区的楼市保持了相对稳定的态势,土地市场方面更是出现8宗土地供应。根据同策咨询新数据显示,上周一周内六区楼市1个项目新增供应198套,面积1.5万㎡。成交方面,六区商住办物业成交786套。
4月18日至24日,上周一周内烟台市六区的楼市保持了相对稳定的态势,土地市场方面更是出现8宗土地供应。根据同策咨询新数据显示,上周一周内六区楼市1个项目新增供应198套,面积1.5万㎡。成交方面,六区商住办物业成交786套。
同策咨询数据显示,上周有1个项目新增供应,新增供应198套,面积1.5万㎡,新增供应项目为福山区·玫瑰园。同策咨询市场分析称,楼市逐渐转好,成交量稳中有升,不断预示回暖趋势,但面临高企库存量,较大的去化压力,房企依旧表示谨慎,新增供应速度放缓。
成交方面,上周六区商住办物业成交786套,成交小幅下滑。上周主力成交楼盘为新品加推后强销项目,如开发区·万达广场3月26号加推后续销,网签32套;高新区·中海国际社区三期“城里”4月15日顺销后,网签39套。另外,上周有3个项目集中开盘或加推,分别是芝罘区·中正公馆3期、万科·青年特区、开发区·万科城。
土地市场,上周烟台六区土地市场有8宗土地供应,总供应面积15.8万㎡,均位于牟平区;其中5宗商品住宅用地、3宗商服用地。上周烟台六区土地市场有1宗土地成交,成交面积约2.4万㎡,位于高新区,为商服用地。
上周,烟台市六区当中除莱山区、开发区环比出现上涨;其他四区环比均有所下滑。
具体来看,开发区上周网签219套,环比上涨23.0%,位居首位。芝罘区上周网签166套,位列第二,成交主力项目为玺萌长河印象网签21套;海峰网签14套;万达广场办公网签14套。莱山区上周网签150套,位列第三,环比上涨18.1%,其中,新天地都市广场公寓网签24套;刚需项目上海滩花园网签22套,金地格林世界网签16套,这三个项目带动莱山整体成交量。
另外,福山区上周网签101套,位列第四,单盘表现低迷,以续销为主,福海门网签16套。牟平区、高新区上周均网签75套,并列第五,高新区·烟台中盛国际酒店公寓集中网签19套,中海国际社区三期“城里”顺销后网签39套。
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