[摘要] 近日，问题编号为704960的网友留言咨询：2010年婚前交的首付20万（房产总价60万），房产登记在男方名下，婚后由男方工资中还贷。2015年结婚女方要求增加女方的的名字，现在房产证是男女双方的名字。现女方要离婚，（现在房产总价80万），男女双方按照法律如何析分房产？
近日，问题编号为704960的网友留言咨询：2010年婚前交的首付20万（房产总价60万），房产登记在男方名下，婚后由男方工资中还贷。2015年结婚女方要求增加女方的的名字，现在房产证是男女双方的名字。现女方要离婚，（现在房产总价80万），男女双方按照法律如何析分房产？
烟台市中级法院对此回复: 您好，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定:“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十条的规定:“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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