[摘要] 近日，问题编号为704816的网友留言咨询：爷爷去世，奶奶在世，爷爷、奶奶共育有子女三人，现奶奶及其子女均同意将爷爷名下的唯一住房(取得时间已过10年)过户给孙子，孙子名下没有房产。请问，需要交纳什么税费，需要什么手续？
近日，问题编号为704816的网友留言咨询：爷爷去世，奶奶在世，爷爷、奶奶共育有子女三人，现奶奶及其子女均同意将爷爷名下的住房(取得时间已过10年)过户给孙子，孙子名下没有房产。请问，需要交纳什么税费，需要什么手续？
烟台市地税局回复: 您好，符合条件的直系亲属间进行房屋赠与，赠与方免征营业税、个人所得税，缴纳印花税0.05%；受赠方全额缴纳契税3%、印花税0.05%。
房产所有人去世，其配偶及子女属于顺位继承人，所以需要先将房产过户到顺位继承人的名下后，再办理到其孙子的名下。房产继承，需要缴纳万分之五的印花税。
上述回复仅供参考。
若有不明，请拨打地税咨询电话12366-2，我们将再详细为您进行解释。
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