[摘要] 记者从凤凰台街道获悉，凤凰台街道计划于今年上半年启动凤凰台小区改造工程，主要涵盖路面硬化、地下管网修复、环境卫生整治等方面。现已安排东台、南台社区工作人员 物业公司对凤凰台小区居民住户进行入户摸底，征求居民改造意见，并将结合居民合理建议在城管局和住建局的指导下，制定终改造设计方案。
记者从凤凰台街道获悉，凤凰台街道计划于今年上半年启动凤凰台小区改造工程，主要涵盖路面硬化、地下管网修复、环境卫生整治等方面。现已安排东台、南台社区工作人员 物业公司对凤凰台小区居民住户进行入户摸底，征求居民改造意见，并将结合居民合理建议在城管局和住建局的指导下，制定终改造设计方案。
居民改造意愿强烈
“我在凤凰台三街住了二三十年了，小区管道经常堵塞，路面坑洼不平，雨天常有积水，这个市场虽然提供了方便，但也对出行造成困扰。”日前，记者来到凤凰台三街时，居民孙润业告诉记者，虽然前期街道和社区也对这些问题进行了修整，却不能从根本上解决问题，只能是堵一次治理一次，而且市场上的商户每天都在变动，乱堆乱搭乱建将人行道都占用了。记者顺着孙润业手指的方向望去，时间虽已过早市时间，市场上的人流量和商贩数量却未见明显减少。而小区居民楼之间的道路，多数路面已年久失修、坑洼不平。
“这老小区早就希望有部门能来管理规范一下，小区的楼前楼后都有居民私自种菜，街道清理过没多久就又种上了，给一楼居民带来困扰，也影响了小区的整体环境。”正路过的居民曲淑霞说，由于是老旧小区，多年没有物业管理，看到有居民种，其他居民就会跟着种。记者在现场看到，凤凰台小区多数楼前后都存在居民种菜现象，只要有空地，搭上几块砖就是一个小菜园。记者还了解到，除了环境、路面等问题外，小区低楼层的居民家中常被小偷光顾，虽然派出所做了大量工作，但苦于小区没有监控，很多案件无法解决。
记者从相关部门了解到，凤凰台小区位于芝罘区西部城郊接合部，兼顾新、老城区双重特点，面积37万平方米，住户5977户，人口2.3万人。该小区建成于上世纪90年代，是典型的老旧居民区，小区内建设东西道路2条、南北道路2条，街巷通行便利，承载力较强。该小区虽属市管小区，但与 城区其它小区相比，由于建设主体单位已倒闭，居民尚未成立业主委员会，属于无专业物业管理小区，城市管理、社会管理相对薄弱，居民对提升居住环境、提升生活质量意愿十分强烈。
改造基础设施、路面、增添监控设备
针对前期居民反映强烈的问题，在凤凰台小区管理权限下放后，街道抽调精干力量，成立以办事处主任为组长、副主任为常务副组长的凤凰台小区改造领导小组，计划启动凤凰台小区改造工程。同时，街道纪工委书记全程监督，并会对工程进展情况进行及时的通报，确保本次改造公开、透明。“目前，街道主要领导已对凤凰台小区的整体情况进行走访调研，并已指派社区工作人员协助翰昀物业公司进行入户摸底，将居民反映的合理意见汇总上来，根据意见和街道的整体计划，聘请规划公司对整个小区的改造工程进行整体设计。”凤凰台街道相关负责人说，待设计出台后，将立即开展改造工程。“我们也希望涉及到本次改造的辖区群众能够积极 做好入户调研工作，自觉清理乱堆乱放的物品，为下一步的全面改造打下良好基础。”
据了解，本次改造内容包括完善基础设施、修缮道路、全覆盖安装监控探头等，涵盖了绿化、美化、净化等多项工程。由 监控系统，由物业公司进行日常保养维护管理，有条件的楼体设置全覆盖网络监控设施；健全环卫保洁设施，配备地埋式密封式垃圾箱、果皮筒，改善环境配套设施，建立完善环卫保障综合体系；改善小区环境设施，硬化路面，绿化院落，制作公示牌，划定停车位，粉刷楼宇，建设或租赁社区管理和物业管理用房，新增体育健身器材和文化活动 ；改造小区基础设施， 重点工作，配套污水地下管网设施，对部分已经损毁的地下管网、化粪池进行疏通、修复。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
