[摘要] 据同策咨询数据监测显示，上周烟台六区商品房成交1013套，环比上涨6.6%。芝罘区以256套夺六区榜首。业内分析是受市场大势带动，烟台楼市年后稳步回温，周度成交量持续走高。
据同策咨询数据监测显示，上周烟台六区商品房成交1013套，环比上涨6.6%。芝罘区以256套夺六区榜首。业内分析是受市场大势带动，烟台楼市年后稳步回温，周度成交量持续走高。
上周烟台有4个项目新增供应，新增供应1558套。芝罘区万科御龙山新增供应132套，莱山区万象城新增供应322套，树湾新增供应860套，福山区天业盛世景苑新增供应360套。同策咨询市场分析师肖堃雪表示，伴随年后工地重启，楼市预售进度有所提升，上周芝罘、莱山、福山的四个项目新获预售，提升楼市供应量。
两个楼盘集中加推
上周开发区万达广场、福山区玫瑰园2个项目集中开盘加推，伴随市场回温，年后首轮推盘逐步启动。开发区万达广场于3月26日开盘，推售120套房源，户型面积86、116、141平，成交均价7200-7300元/平，优惠活动认筹2万抵4万，按揭9.6折，全款9.4折，按时签约9.9折；万达会员9.9折，开盘当天成功选房9.9折。
上周1558套新房源入市
福山区玫瑰园开盘推售50套房源，户型面积77-90平，成交均价5700-5800元/平，优惠活动认购9.6折，总房款减5千。
成交10强项目出炉
同策咨询市场分析师肖堃雪表示，上周六区多个刚需项目跑量突出；其中，开发区万科城顺销后集中网签59套；芝罘区、福山区多个刚需项目持续跑量，如芝罘区玺萌长河印象网签36套，福山区福海门网签27套等；高新区多个项目依旧以特价优惠带动成交，如力高阳光海岸凭借零首付、购房补贴等多种促销手段，网签52套等。
上周烟台全市成交top10也已出炉，开发区的万科城以成交59套位于排行榜首位。其次，力高阳光海岸成交52套、宝龙城市广场成交37套、中海国际社区成交37套、玺萌长河印象成交36套、紫微台成交32套、海峰成交29套、福海门成交27套、万象城成交25套、奥 情成交22套。
芝罘区发力登六区销冠
六区成交方面，除福山区、高新区环比出现下滑；其他四区环比上涨。
芝罘区成交256套，重回六区成交量，环比上涨38.4%。
开发区紧随其后，成交242套，排名第二，环比上涨3.0%。
福山区成交163套，排名第三，环比下滑15.5%。
莱山区成交147套，排名第四，环比上涨7.3%。
高新区成交104套，排名第五，环比下滑12.6%。
牟平区网签101套，排名第六，环比上涨24.7%，成交量有所上涨。
价格：均价5600元/平方米
动态： 玫瑰园1#4#部分户型已于2016年3月27日开盘，开盘在售户型建筑面积为1#90平米、4#76/80平米，这两栋楼预售证预计四月底拿到。目前项目整体均价为5600元/平米，购买1#4#新开盘房源，可打96折惠，总房款再优惠5000元，该优惠预计4月4日结束，其他已开过盘的楼栋正常销售。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：1#4#96折再优惠5000元
售楼地址：崇文街与福海路交汇处东南角（君临大酒店斜对面）
价格：均价8500元/平方米
动态： 祥隆万象城重磅出击，三重好礼连连送：重，银行利率优惠包，凡在3月19日-3月31日购房并签约的女士即可享受中信银行低利率 ，仅限10个名额；第二重，“祥隆业主经纪人总动员”活动礼，为答谢祥隆业主的全力支持，祥隆集团特别推出新老客户双向福利回馈；第三重，文具基金礼包，截止到3月27日，买就送文具基金，先到先得，送完为止。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：2万抵5万
售楼地址：莱山区清泉路19号（清泉路烟台大学北门）
价格：均价5600元/平方米
动态： 天业·盛世景苑1#2#6#在售，整体均价5600元/平米，1#6#交1万抵2万，2#交1万抵2万，3月份前70名购房者每平再优惠100元。在售楼栋均已封顶，1#6#预计将于2017年5月份交房，2#预计将于2017年7月交房。在售户型面积66-101平米。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：1#、6#交1万抵1万5，送装修基金；2#东单元交1万抵2万
售楼地址：永达街与松霞路交汇处东北（荏原空调北100米 ）
价格：均价5600元/平方米
动态： 福瑞福海门2#已于2016年3月18日开盘，户型建筑面积81-100平，推出“0首付、0月供、0契税”活动。福瑞福海门目前一期在售楼栋为5#、6#、7#、9#、10#、11#楼，毛坯房均价约5600元/平米。户型面积74-98平米，其中11#楼非毛坯房面积为82平米。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：2#0首付0月供0契税，交5千抵1.5万，按时签约享99折
售楼地址：福山区福海路北首，衡山路南侧（北方汽配城正对面）
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