[摘要] 今年，芝罘区住建局针对新常态下的经济发展方向，以科学发展为主题，抓住重点、突破难点、服务民生，全力打好招商引资和项目建设攻坚战，进一步推进旧城改造和城郊居民区改造，着力加快建筑业、房地产业转型升级，提升城市品质，不断改善民生，更好地在新一轮发展中增创 、趁势而上。
今年，芝罘区住建局针对新常态下的经济发展方向，以科学发展为主题，抓住重点、突破难点、服务民生，全力打好招商引资和项目建设攻坚战，进一步推进旧城改造和城郊居民区改造，着力加快建筑业、房地产业转型升级，提升城市品质，不断改善民生，更好地在新一轮发展中增创 、趁势而上。
推进白石等7个旧城区片征迁清零工作
围绕房屋征收与安置房建设两条主线，按照积极稳妥、稳中求进原则，加强协调调度，强化沟通服务，统筹协调推进全区旧城改造工作。
旧城改造将加快白石、北马路二期等7个旧城区片征迁清零工作，及早启动喜乐酒店南地块、北马路二期、慎礼区片等项目建设；妥善做好胜利区片回迁安置收尾工作、两证办理及历史遗留问题处理，按期启动白石区片回迁安置工作。为确保各项目征迁进度，区住建局将发挥全区旧城改造牵头抓总的作用，勇于担当，主动服务，尽大努力解决好征迁工作“后一公里”问题，把好事办好，把实事做实。督导各项目指挥部严格按照时间节点安排，细化分解攻坚措施与责任分工，及早完成征迁清零工作；加强与建设单位沟通，协助解决项目推进难题，尽快启动项目建设； 胜利指挥部尽快完成居民回迁安置工作，加强与市住建、国土、房产交易 等对接协调，做好两证办理工作。
从资金等三个方面突破城郊居民区改造
加快推进城郊居民区改造，从三个方面进行突破。
在资金方面，根据相关政策，争取棚改等更多资金补贴项目； 办理项目预售手续，通过房屋销售回笼资金；申请落实棚改项目基础设施配套费减免政策，为项目减轻资金压力；加快运作安置房回购，尽快将回购款拨付到位；加强与市级部门沟通力度，争取将征地及地上附着物补偿款尽快拨付到位；向上争取已出让宗地土地总的区级分成部分，并拨付给村集体。在土地方面，一是帮助加快推进已签熟化协议项目土地出让并办理土地证；协调推进崆峒岛等剩余项目出让；协调市级相关部门加快落实已上报棚改项目短缺的土地指标。此外，推动土地出让提速增效，用足用活“旧居原址置换”政策，加紧评估测算，积极协调市级部门，争取成熟一个出让一个。在手续方面，帮助已出让项目完善相关建设手续；帮助加快棚改项目完善手续，以推进审计检查及申请贷款。
启动西牟 等项目建设争取早日完工
按照“保续建、保重点、保民生及社会公益事业”的思路和原则，持续加大市区城建重点项目推进力度。
科学研究确定城建重点项目计划，今年共有103项重点工程在我区实施，其中我区牵头44项， 实施59项， 是新三中过街地下通道、中集来福士北侧山体绿化等工程列入2016年市级 项目实施计划。制定《2016年芝罘区市区城建重点项目责任分工》，细化部门职责，严格考核机制，做好我区城建重点项目的计划安排、调度汇总和协调推进工作。高质量推进牵头实施的城建工程，通过强化人员配置、深化现场办公、实现无缝隙 等机制，全面加快推进滨海西路、胜利南路南延等项目的征迁清障工作，尽早完成西大街地下人防工程、肺科医院建设，启动西牟 、锦绣新天地 等项目建设，争取早日完工。努力探索引进先进建设理念，吸取先进地区经验，积极推动建筑产业现代化、轨道交通、地下管廊、海绵城市、智慧城市等新兴项目，加快我区城市现代化建设，为全区经济社会发展提供有力支撑。
为有意向企业提供 服务争取项目落地
深化招大引强选优，助推我区产业发展。加大对房地产项目包装和走访企业推介力度，在完成全区走访任务的前提下，继续扩大企业走访范围，吸引有实力的企业参与建设。加强对建筑企业的政策引导，重点帮扶支持，鼓励施工企业进行主项及增项升级。加强与有 意向的企业的紧密沟通，为有意向企业提供 服务，争取项目落地。继续做好已经落地备案项目的前期服务工作，保障 落地备案项目顺利开展。
结合城建重点项目推介工作，突出在工程设计、建设、咨询等方面的招商 ，加大力度开展产业招商，吸引外地高资质企业来我区 或施工。加快构建联系大单位和重点企业长效机制，真正做到走访到位，主动靠前做好服务，帮助企业和单位协调解决力所能及的事情，而且定期进行回访，为全区经济发展和项目建设尽职尽责。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
