[摘要] 3月5日两会开幕式上，李克强总理发声，释放出楼市强音：“全面实施营改增，从5月1日起 企业新增不动产所含 税纳入抵扣范围，确保 行业税负只减不增！
3月5日两会开幕式上，李克强总理发声，释放出楼市强音：“全面实施营改增，从5月1日起 企业新增不动产所含 税纳入抵扣范围，确保 行业税负只减不增！
3月18日，国务院常务会议审议通过了全面推开营改增试点方案，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。随后，在就全面推开营改增试点有关问题回答记者提问时，财政部税政司、国家税务总局货物和劳务税司负责人正式公布了建筑业、房地产业、金融业、生活服务业这四大行业营改增之后，改征 税的适用税率——建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。同时，财政部税政司、国家税务总局货物和劳务税司负责人在回答记者提问时还明确两大政策：新增不动产所含 税全部纳入抵扣范围；原营业税优惠政策原则上予以延续，采取过渡性措施。
“营改增”将企业新增不动产所含 税纳入抵扣范围，对于 企业来讲当然是利好，尤其是当企业改善办公条件购置办公楼时，购置办公楼的成本会降低，同时，由于企业新增不动产所含 税纳入抵扣范围，也会刺激企业购置办公楼改善办公条件，这样，可以有效去化写字楼库存。对非住宅项目库存仍然较高的烟台来说，这一点相当有现实意义。企业买房可抵 税！这就意味着 房产成为企业的避税利器，将会有一大批企业加入抢房大军。逢政策利好，楼市便涨声一片。 跟着党走，是聪明的选择！
如今，受楼市利好连续刺激，尤其营改增政策利好的带动，来万达金融 洽谈购买写字楼的客户明显增多。有客户表示：先前就看好了万达金融 的 地段以及 形象，无奈购房预算稍微紧张便延缓了出手。近期在得知营改增政策即将实施后，就再也坐不住了。这位客户表示，万达金融 原本就是战略性企业发展的必争之地，目前A座售罄，B座销售也 火爆。受楼市利好政策带动，以及万达广场整体配套的进一步成熟，其价值更加稀缺，未来看涨是一定的，还是早点入手才是明智之举。据了解，和以上客户持同样想法的人不在少数。
目前，万达金融 B座租售火热进行中，80-2000平米 办公空间带租约发售。新一轮的抢房大战一触即发，想要购置新办公场所的客户，赶在5月1日到来前，赶紧下手吧！
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| 烟台万达广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 芝罘南大街 | |
| 户型 |
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