[摘要] 经济工作会明确去库存,并提出了要引导开发商降房价,可以说既提出了任务,也明确了完成任务的路径,就是通过降房价来去库存,满足更多民众改善居住条件的需求。
今年以来,有关 职能部门和许多地方 在楼市去库存方面,已经或正在采取或酝酿采取了一系列措施。这些措施大致可分为以下几类:一是降低或减免有关税费;二是降低房贷比例;三是给予购房者 是低收入者货币补贴;四是鼓励乃至奖励农民进城买房;五是将空置商品房转作他用,如商业用房、新兴产业用房或廉租房等。这些措施产生了一定的市场效应。国家统计局统计,无论是新建商品住宅还是二手房,无论是同比还是环比,上涨的城市都在增加,平均涨幅也都在上升。
经济工作会明确去库存,并提出了要引导开发商降房价,可以说既提出了任务,也明确了完成任务的路径,就是通过降房价来去库存,满足更多民众改善居住条件的需求。今年1月份楼市之所以出现与降房价方向相悖的走向,一是确有部分改善性需求继续释放,二是 预期刺激 投机者卷土重来。因此,目前所谓的价格 ,既难以掩盖三四线城市库存依然严重的困境,还会在各地积聚新的泡沫风险,同时也将使一些中低收入者改善居住条件的梦想更加难以实现。只有真正降房价,让价格回归价值,才能源源不断地创造更多有支付能力的需求,使房地产业步入健康发展和良性循环的轨道,也使更多民众实现改善居住条件的愿望。而地方 应该做的,就是按照经济工作会议的精神,积极引导行业、企业去适应市场规律,让开发商降房价。
然而,不同地区人口规模及结构不同,商品房库存情况也不相同。同一城市每个楼盘的销售程度也不尽相同,在纷纷倡导 去库存的同时,不少热销盘价位不降反涨……
价格:均价8500元/平方米
动态: 祥隆万象城价格每套上涨2万元,万象城11街区和2区拿铁纪,交2万抵5万,琥珀按时签约再优惠3000元,拿铁纪按时签约再优惠5000元。
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优惠折扣:总房款优惠1万
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优惠折扣:交5千抵1.5万,按时签约享99折
售楼地址:福山区福海路北首,衡山路南侧(北方汽配城正 )
价格:均价11000元/平方米
动态: 伴山壹号紫林园均价11000元/平,优惠交5万抵7万,按揭98折,一次性付款97折。现在售6#7#8#10#11#12#为花园洋房,面积为127-320平米。6#7#10#11#为6层多层洋房。12#楼为9层小 房。8#楼为5层洋房。其中一楼赠送花园及地下一层,顶层为跃层带阁楼。现小高层仅剩一套85㎡户型,价格可咨询售楼处。伴山壹号紫林园1#2#3#6#7#8#楼预计2016年4月交房。
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