[摘要] 中国人民银行决定，自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。多轮新政策联动，对烟台房地产市场产生了巨大影响，借着这股暖风，3月有5盘计划推新。
中国人民银行决定，自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。多轮新政策联动，对烟台房地产市场产生了巨大影响，借着这股暖风，3月有5盘计划推新。
据房天下数据监控中心统计，2016年3月烟台全市共有5盘计划推新，分别是位于莱山区的糖果社区、芝罘区的建城西府、万科御龙山、红星国际广场以及位于蓬莱的万城一品洋房。
其中，芝罘区3月开盘项目较多，建城西府预计3月中下旬推出14、17号楼大高层，万科御龙山二期天玺加推，红星国际广场新盘首开，红星国际广场地处烟台大几何中心新南城核心地段，为红星美凯龙集团在烟台打造的双Mall城市综合体，此次开盘对于黄务片区的发展也有着很大的促进作用。糖果社区老盘加推，预计推出4号楼和11号楼公寓，均价5260元/平方米，相对莱山区其他楼盘价位相对较低。位于县市区的万城一品洋房预计推出三期33、35号楼，价位在5800元/平左右。
价格：均价14000元/平方米
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万科御龙山项目位于烟台芝罘区、莱山区交汇地带，占地41.12万平米。总建筑面积756640平，其中住宅建筑面积525629平，商业建筑面积58228平。万科御龙山绿地率39%，容积率1.89，项目停车位5293个，其中地上873个，地下4420个。
万科御龙山效果图
价格：均价6300元/平方米
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烟台红星国际广场，地处烟台大几何中心新南城核心地段，为红星美凯龙集团在烟台打造的双Mall城市综合体。烟台红星国际广场打造商业综合体高档社区。汇聚购物中心、餐饮娱乐、商务、星级酒店、红星太平洋影院、高端写字楼等于一体，以“商住分离”的建造模式，创造社区繁华与宁静的双重属性。
红星国际广场效果图
价格：均价5260元/平方米
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糖果社区紧邻莱山大学城中部， 距国际会展中心和皇冠假日酒店仅100米，距体育公园仅300米，距离烟台市政府仅1.2公里，距离佳世客购物中心仅2公里，距万里金沙滩仅500米，距高新区科技CBD仅100米。糖果社区是由2栋高层组成：一栋是糖果办公楼4#楼33层，一至三层是商业，其余为办公，户型建筑面积70至130平方米，另一栋是糖果公寓11#楼35层，一层商业，其余楼层为小面积公寓，户型建筑面积在26至65平方米不等。整体布局合理，得房率70%左右。
糖果社区效果图
价格：均价7200元/平方米
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建城西府项目是位于凤凰台环球集团对面（原龙益机械厂）的安置房，是由烟台市建城实业发展有限责任公司开发。地处凤凰台路、 只楚路区片，交通便利，基础设施齐全，建城西府共有19栋楼，其中住宅11个、公共建筑8个。
建城西府效果图
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