[摘要] 近日，央行、银监会共同下发通知，调整个人住房贷款有关政策，抛出了房贷政策的“大礼包”。有专家认为，楼市继续回暖，走向仍会分化。对此，有专家表示，2016年初刚放开二胎政策，可能大户型房子的需求会增加。如果单身经济发展好，小户型的需求也将会加大。
近日，央行、银监会共同下发通知，调整个人住房贷款有关政策，抛出了房贷政策的“大礼包”。有专家认为，楼市继续回暖，走向仍会分化。对此，有专家表示，2016年初刚放开二胎政策，可能大户型房子的需求会增加。如果单身经济发展好，小户型的需求也将会加大。
“单身汪”比较倾向购买小户型公寓，他们没有太多生活负担，不用考虑子女教育问题，他们更喜欢轻松、方便、快捷的生活方式。面对旺盛的消费需求，很多房地产开发公司开发出针对单身人士的小户型，主要面对单身的背包客。
目前，烟台楼市几乎综合体都有公寓业态，也成为必备业态。毕竟小户型公寓对于单身汪来说，刚需自住、投资出租、短暂过渡等都是“单身汪”选择的理由。情人节之际，小编为喜欢宅的“单身汪”推荐，一些烟台在售的公寓产品。
价格：均价5260元/平方米
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：1.5万抵3万
糖果社区紧邻莱山大学城中部， 距国际会展中心和皇冠假日酒店仅100米，距体育公园仅300米，距离烟台市政府仅1.2公里，距离佳世客购物中心仅2公里，距万里金沙滩仅500米，距高新区科技CBD仅100米。糖果社区是由2栋高层组成：一栋是糖果办公楼4#楼33层，一至三层是商业，其余为办公，户型建筑面积70至130平方米，另一栋是糖果公寓11#楼35层，一层商业，其余楼层为小面积公寓，户型建筑面积在26至65平方米不等。整体布局合理，得房率70%左右。
糖果社区效果图
价格：均价6800元/平方米
房天下提供的售楼电话：
烟台莱山宝龙广场由中国商业地产领先品牌—宝龙地产倾力打造，项目位于烟台莱山区，迎春大街与金滩东路交汇东南角。坐拥城心繁华地段，医疗、教育、商业配套齐全，生活功能齐备。距烟台市政府仅百余米。烟台莱山宝龙广场总建筑面积17.7万㎡，是集大型商业购物中心与休闲零售商业街为一体的时尚购物区，同时包含了4 栋塔楼，办公塔楼，SOHO 塔楼和两栋住宅楼的大型综合性商业综合体。 烟台莱山宝龙广场商铺：户型建筑面积20-200㎡宝龙临街旺铺，情景式休闲购物街区。迎春大街芳华园繁华商圈，坐享50万人流，保障投资稳步。烟台莱山宝龙广场公寓：4.5米挑高soho+loft创意公寓，中心小户型。烟台莱山宝龙城市广场住宅：户型建筑面积97-122㎡，烟台莱山宝龙广场大型Shopping mall：千家连锁品牌加盟，多重选择保障品质生活。
烟台莱山宝龙广场效果图
价格：均价8500元/平方米
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：全款94折，按揭96折
美鑫公馆位于烟台南大街购物城4-6层，由美林置业投资开发建设。南邻南大街、西邻海港路，处烟台市核心位置。美鑫公馆配套完善，周边酒店、餐饮、娱乐、休闲、银行、交通、教育、医疗配套，一站式生活服务。项目产品为非毛坯loft和非毛坯复式两种产品，户型建筑面积在36-66㎡。
美鑫公馆效果图
价格：均价5000元/平方米
房天下提供的售楼电话：
天宫2号（香槟小镇二期）位于芝罘区黄务立交桥南，东邻机场路、西邻青年南路，南北至规划路。项目西侧为烟台市省级重点中学—烟台三中。天宫2号社区内具备医疗门诊，北侧的黄务医院和西侧规划的芝罘区医院都是三级医院资质。项目东西两侧规划有集中的商业区，集娱乐、休闲、购物于一体；红星美凯龙家居广场、奥特莱斯广场等百万商业综合体环顾左右， 天宫2号包含1栋20层建筑。
天宫2号效果图
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