福山区十三五规划:打造宜业宜居的现代精品城市

房天下  2016-02-07 07:00

[摘要] 一个前移、两个迈进、三个突破、四个提升、五个率先。

（来源：胶东在线）一个前移、两个迈进、三个突破、四个提升、五个率先，“十三五”时期，烟台福山区将踏实迈好这“五步”，加快“三个跨越”，实现“三个提高”，倾力打造经济更具实力、社会更富活力、环境更添魅力的幸福秀美之城。

世界500强企业投资项目突破50个

今后五年，福山区将推动一二三产业协调发展、互促共进，构筑起先进制造业、现代服务业和高效生态农业统筹发展格局，全区综合实力和竞争力继续保持全省县域经济方阵。地区生产总值年均增长10.7%以上，一般公共财政预算收入年均增长11%左右。

对外开放继续占领前沿高地，需要大项目、好项目的引进。今后，福山区将创新招商方式，紧盯北上广、巩固日韩、开拓欧美，全区实际利用外资年均增长10%，建成具有较强影响力的世界500强集聚地。围绕整车整机、装备制造、电子商务、创意设计等高端产业，力争新引进一批技术含量高、市场前景好、创新带动能力强、财政贡献率高的大项目、好项目落户。力争到2020年，全区世界500强企业投资项目突破50个。

为实现这一目标，福山区将把园区作为扩大对外开放的主载体，推进“一个龙头、五大园区”建设，实现园区承载力与产业项目的均衡布局。同时推动园区“二次创业”，盘活闲置土地，提升土地集约利用水平。

规模以上工业企业达到220家

汽车部件、电子信息、装备制造作为福山制造的三大主导产业，“十三五期间”继续做大做强并提档升级。到2020年，三大主导产业产值将达到450亿元，占规模以上工业总产值比重达到70%以上。

在发展主导产业的基础上，重点培育生物医药、新材料、新能源三大新兴产业。加快培育以同立高科、首钢磁材为代表的新材料，以深海生物、诺亚制药为代表的生物医药，以金尚新能源为代表的新能源等新兴产业。到2020年，新兴产业产值占规模以上工业总产值比重达到20%。规模以上工业企业达到220家。

“十三五”期间，福山区的服务业将与制造业、农业及产业内部融合，实现二产带三产、三产促二产的良性互动。到2020年，第三产业增加值占生产总值的比重达到45%。为此，福山区将引进总部经济，加快推进永弘机械、中医世家等总部基地建设。发展生产资料交易和配送、大宗商品仓储集散等第三方、第四方物流，加快推进铁路货运物流园、德华物流等一批物流大项目建设，尽快建成一批专业化的大宗商品物流园区，打造面向东北亚、辐射环渤海的现代物流基地。

消费性服务业将做优做活，突出鲁菜、佛教、亲水、采摘等旅游主题，打造北起夹河湿地公园南至山合山卢寺，涵盖“吃住游购娱”的短途“微旅游黄金带”。推进以大樱桃采摘为重点的乡村旅游业提档升级，引导乡村旅游示范点上档次、上水平。结合城市人口分布和增长趋势，福山区将科学规划建设一批大型现代化商贸设施，引进发展大型商场、连锁超市等商业形态，加快高端商贸项目的引进建设力度，膨胀消费规模。

城乡居民人均可支配收入年均增长11.7%

发展的终目的始终要归于民生。按照“一库两岸三座城”总框架，福山区将全面打造宜业宜居的现代精品城市。“一库”是指，实施封闭网和环库路工程，同步打造东沿狮子山系连通回里、南沿古张线连通黑石水库、西沿清洋河贯穿临港工业区、北沿内夹河贯穿中心城区的四条旅游线路。“两岸”即实施内夹河亲水工程，沿内夹河两岸，南起水库、北至大海，连接马山、芝阳山、青龙山，贯通福山、芝罘、开发区，打造山、河、海融为一体的生态休闲景观长廊。“三座城”指建设以“绿色、生态”为核心的南部生态新城，以“管理、商贸”为核心的中部商贸新城和以“园区、项目”为核心的西部产业新城，构筑南部靓丽、中部繁荣、西部强盛的新型城镇化格局。

收入作为民生之源，“十三五”期间，福山区将重点实施“富民”工程，力争五年内实现城乡居民人均可支配收入年均增长11.7%。为此，福山区将建立完善城乡劳动者平等就业制度，建设统一规范灵活高效的人力资源市场，推动农民工、编制外用工、劳务派遣用工同工同酬。并着力提高居民收入在国民收入分配中的比重，完善以劳动、资本、知识、技术、管理等要素按贡献参与分配的初次分配机制，以及以税收、社会保障、转移支付为主要手段的再分配调节机制。推进工资集体协商，建立健全工资正常增长机制。

在“富民”同时，要及时“惠民”。今后五年，福山区将加快推进芝阳小学、泊子小学等学校新建、扩建工程，加大教师补充力度，逐步解决城区中小学大班额问题。大力发展公办幼儿园，以农村为重点加强幼儿园标准化建设。强化烟台汽车工程职业学院与上海交大的合作，推进烟台市中英文学校项目建设，形成以公办为主体、民办为补充，满足群众不同层次需求的基础教育发展格局。

医疗卫生方面，将加快鲁东医院中医保健和疾病预防防控体系建设，完成妇幼保健院和疾病预防控制中心的迁建工程。面向引进高水平的专家，鼓励区医院与三甲医院开展交流合作，通过专家坐诊、医务人员培训等方式，不断提高医务人员专业技能和水平。加快实施“智慧医疗”，运用大数据、云计算等扎实做好居民健康指导和健康档案建档工作。

养老方面将努力实现老有所养，支持企业和非营利组织兴办养老服务机构，加快建立健全以机构养老为支撑、社区养老为平台、居家养老为基础的“三位一体”养老服务体系，规划建设10处“老年幸福吧”。利用“89000”民生服务平台，将各类特殊对象全部纳入补助范围，让更多老人享受到更加优质的服务。

银座广场(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：待定

动态：

    银座广场项目售楼处在蓄客阶段，工程进度没有出地面，开盘时间和楼号待定。项目分为东西两个地块：东地块由4栋4层多层电梯花园洋房与1栋高层建筑形态组成，住宅主力户型85—95㎡；项目西地块规划1栋11层小高层与2栋高层组成，主力户型建筑面积为68-105㎡。

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价格：均价5480元/平方米

动态：

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上谷郡大润广场(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价5800元/平方米

动态：

上谷郡大润广场在售楼栋1#、5#楼，目前项目已完工交房。住宅房源剩余约10套，户型建筑面积为90平和102平，上谷郡大润广场均价5800元/平，目前一成首付，成交每平米立减150元，在此基础上再享5000元装修基金。

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