[摘要] 相比2014年，2015年烟台各区成交量都有所提高，区域热度都有所上升。但是区域与区域之间还是存在明显的差别，开发区2015年热度高，芝罘区和福山区其次。东部三区热度明显低于中西部三区。
现在人买房子，除了必须要具备的居住以及生活功能之外，越来越多的人开始注重楼盘的潜力。所谓楼盘潜力，无非就是未来的价值增长空间，当然这和地段、位置直接关联，也和购房者的习惯和喜好有关。从直接的角度来看，现在那个区片热门，那个地段繁华，哪个区域行政支持力度大，那里的楼盘也许就比其他地方要大。
下面这张图是2015年烟台各区成交情况与2014年的对比数据：
一直以来烟台都维持着“西热东冷”的传统态势，芝罘区是中心城区，各方面都比较发达，开发区是工业区，工作机会大人口密集，福山区是老城区，人文历史底蕴深厚。但是东部三区则在政策支持方面比较有利：东部蓝色经济新区一直受到政府的大力扶持，莱山区是新的行政中心，高新区是高科技产业聚集区。可以说六区各有优势。
成交是反应一个区域市场活跃程度的好数据。从上图中我们不难看出，相比2014年，2015年烟台各区成交量都有所提高，区域热度都有所上升。但是区域与区域之间还是存在明显的差别，开发区2015年热度高，芝罘区和福山区其次。东部三区热度明显低于中西部三区。
既然是2015年火的买房区域，那2016年买房在这些区域选也准没错了。
开盘时间：待定
价格：均价6599元/平方米
物业地址：烟台开发区衡山路与淮河路交汇处东100米
房天下提供的售楼电话：
紫微台位于开发区衡山路以东，黄山路以西，淮河路以南，嘉陵江路以北。整个小区地处开发区衡山路板块，周边配套已渐成熟，商场、超市、农贸市场均在项目周边，生活便利，出行方便。紫微台总建筑面积14.1万方，总户数1006户。户型建筑面积在80—139平米之间，分二期开发，两梯三户，两梯四户，全明设计。
开盘时间：2015年11月1日4#已开盘
价格：均价6500元/平方米
物业地址：烟台开发区昆仑山路与秦淮河路交汇处东南方向（白玉食品北500米）
房天下提供的售楼电话：
中粮朗云项目由烟台中粮博瑞房地产开发有限公司开发，项目总占地约5.8万平米，总建筑面积约16.4万平米，建筑容积率为2.2，绿地率35%。商业规划面积约1.5万平米。中粮朗云周边配套有衡山路欧尚购物中心、长江路商业中心星颐广场、富饶中心、福海路商圈、福莱山公园等。周边已有成熟的生活配套（如药店、超市、餐饮、洗衣店等）与项目仅一路之隔。中粮朗云项目周边1公里内，幼儿园有智慧熊幼儿园，重点高中有开发区高级中学，项目在交通方面周边公交车通达开发区、芝罘区、福山区，通过荣威高速。
开盘时间：2015年5月30日二期已开盘
价格：均价6700元/平方米
物业地址：烟台开发区宁波路8号（张裕卡斯特酒庄东南侧约350米）
房天下提供的售楼电话：
万科城位于烟台开发区北京中路与宁波路交汇处的北于家村。项目总占地约24万平方米，总建筑面积约75万平方米。项目规划总户数约6598户，容积率2.6，绿化率约40%，并配有停车位约4719个。万科城所处区域为烟台开发区当前成熟的产业集群区域，拥有通用东岳汽车，富士康等多家世界500强企业，有效拉动区域经济增长，属烟台开发区产业核心发展区域。项目紧邻开发区主干道长江路，距正在修建的八角港，烟台国际机场也近在咫尺，到达同三高速交通也十分便捷。万科城东靠柳林河景观带，国家4A级旅游景区金沙滩海水浴场。天马栈桥，东方夏威夷水上乐园，张裕卡斯特酒庄等景观资源近在咫尺。小森林幼儿园，开发区第三小学，烟台开发区二中，烟台耀华国际教育学校，东海中西医结合医院等生活配套提供全方位的生活保障。
开盘时间：2015年10月1号B11#已开盘
价格：均价5500元/平方米
物业地址：烟台开发区杭州大街3号（北京中路与杭州大街交汇处）
房天下提供的售楼电话：
越秀星汇金沙是中国具有竞争力的品牌国企—越秀地产在烟台倾情打造的又一座滨海风情大盘。越秀星汇金沙总建筑面积约50万㎡，位于烟台市开发区北京中路与杭州大街交汇处，位属规划中的综合性城市副中心，近守万米金沙滩，拥享珍稀原生海滩。越秀星汇金沙凭借滨海景观大道及北京中路的成熟路网，可抵达潮水机场及西港区，环境优雅，海陆空交通便利。项目分为三期，首期由14栋舒适小高层和观海高层组成，并配套有1万多平的社区商业配套、12班幼儿园及市政规划小学，满足社区生活需求。建筑立面借鉴现代滨海风情建筑风格，与海水、沙滩、绿树自然有机融为一体，突出越秀地产追求卓越的建筑理念。越秀星汇金沙在户型设计方面，精工海景小户型，充分考虑当地生活习惯，程度提高居住舒适度，主力户型为建筑面积75-83平精致两房，建筑面积85-88平米紧凑三房，建筑面积105-110㎡舒适三房，超高得房率，把更大的空间留给客户，以满足首次置业型买家及改善型客户的需求。越秀地产旗下的物业公司为项目提供统一的物业管理服务，公司具备国家一级资质，以“用户至上，服务”的宗旨为越秀星汇金沙保驾护航。越秀星汇金沙项目是越秀地产继星汇凤凰项目后，在烟台打造的又一标杆性楼盘，力求打造一座充满活力的滨海风情生活大盘，引领烟台人居生活梦想。
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