[摘要] 高新区祥隆理想城首期交房的住宅小区配套实施都没有，绿化也没有完成，在交房时收取一年的物业费还没有减免(根据《前期物业服务合同》标准收取，物业费1.2元。电梯费0.3元)，是不是违法违规？业主是不是可以要求减免物业费？
胶东在线消息 近日，问题编号为693559的网友留言咨询：2015年10月1日实施的新版《烟台市住宅物业服务收费管理实施办法》第十条规定“前期物业管理住宅小区，因开发建设单位分期开发、分批交付使用的原因，造成小区配套设施和绿化环境等未能达到购房合同约定标准的，物业服务收费按照不低于三分之一的标准予以减收，差额部分由开发建设单位补偿物业服务企业”。
请问该条规定是否为强制性规定，高新区祥隆理想城首期交房的住宅小区配套实施都没有，绿化也没有完成，在交房时收取一年的物业费还没有减免(根据《前期物业服务合同》标准收取，物业费1.2元。电梯费0.3元)，是不是违法违规？业主是不是可以要求减免物业费？
烟台市物价局对此回复: 您好！如果经相关部门确认属于分期开发，且造成小区配套设施等未达到合同约定标准的，应当减收物业费。如果应减收物业费不减的可向当地物价部门反映。电话：12358。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
