[摘要] 临近农历年底,港城楼市的年末周期性降温,导致市场续销动力不足,近期市场依赖年末的优惠促销持续去库存。因此不少项目会推出各式优惠,有意向在年底出手的购房者,可随时关注烟台房天下的楼盘动态。
房天下数据监控中心:烟台房产交易网数据显示,1月21日,烟台楼市新房Top8楼盘网签数量为14套,截至1月21日17:00合计网签507套。成交主力为开发区星颐广场以及牟平区庄禾城项目。临近年底,市场日渐平淡。
从区域来看,年末各个区域表现都相对比较平淡,Top8排行榜上的项目区域分布也较为分散。其中,芝罘区和开发区各有两个项目在榜,高新区、福山区、牟平区和莱山区则各有1个项目在榜。同策咨询数据监测显示,截至2015年12月31日,烟台楼市新建商品房库存总量106577套,按照烟台目前的去化速度来看,出清周期大概需要33个月。在庞大的库存压力之下,各区都需要寻找到自己的出路,以解决市场实际存在的困难。
从上榜楼盘来看,21日的成交主力为开发区星颐广场和牟平区庄禾城,星颐广场公寓项目集中网签上榜,目前已累计网签58套排名第4。上月集中网签的富春山居表现依然比较强势,目前总网签140套登顶本月Top8排行榜,是本月一个网签过百的项目。莱山区天籁中园项目排名第二,目前累计网签80套。高新区容大东海岸项目网签71套,该项目维持这个成交量已 过两周,目前已经从月初的首位滑落至第三位。牟平区庄禾城项目网签39套排名第6.
临近农历年底,港城楼市的年末周期性降温,导致市场续销动力不足,近期市场依赖年末的优惠促销持续去库存。因此不少项目会推出各式优惠,有意向在年底出手的购房者,可随时关注烟台房天下的楼盘动态。
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