[摘要] 高新区是烟台新生的产儿，给我的第一感觉就是马路真是宽敞，而且特别干净和安静。
高新区是烟台新生的产儿，给我的感觉就是马路真是宽敞，而且特别干净和安静，在这很难会遇到堵车的情况，（四个字：人烟稀少）如果你想飙车，这里可以考虑哦，但是要小心不要被摄像头照下，说到适不适合居住，真是不敢乱说，毕竟这里人真的很少，想必等所有房子都交房了，这里也会是一片繁华景象吧，毕竟这个区域不是很大，发展潜力很大。
高新区楼盘价格相对莱山区来说较低，近年新开发的项目，例如中海国际社区等，起价都比较低。但由于地理位置原因，区域内首置购房者较少，一般都是首改型客户，由于高新区教育资源众多，不少楼盘也纷纷主打教育牌巨大的供应量，低迷的去化速度，有限的常住人口，形成了高新区独有的“空城特色”，而且交通、医疗、购物等配套短板问题越来越突出，导致需求量不断下降，各个项目只能在围绕新二中做文章，以“教育地产”为卖点苦苦挣扎。
虽然教育地产、教育地产都是近年来的热词，但是高新区楼市却并没有因此受益多少，各楼盘成交量一直相对较低。造成这种局面的原因，主要还是受区位及配套影响。对于刚需购房者来说，价格和教育是考虑的重点方面，但是一旦交通区域配套超出承受范围，不少楼盘也就不纳入考虑了。
近三至五年内将是高新区发展困境之时，不过如果政府大力扶持，在未来五年内将有所改善，配套的改善，企业的进驻，带来一定的人口基础和居住需求，预计会给高新区带来美好的发展前景。
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价格：均价6400元/平方米
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