[摘要] 2015年年度房企实力榜单新鲜出炉，在这一年里，谁持续拿地版图扩张，谁又不断开发推陈出新？烟台各家大房企2015年战绩如何？让我们透过榜单盘点。
2015年匆匆离去，带走了一年的跌宕起伏，2016年悄悄走来，带来了楼市的未知与期盼。
2015年，央行双降，买房契税补贴，公积金新政，人才新政，全面二孩，无一不牵动着楼市各方的神经。在这一年里，尽管市场竞争激烈，但是烟台楼市的大牌房企们依然上演了一部群雄争霸的好戏。房企是项目的载体，也是购房者选择项目的参考标准之一。烟台楼市从前几年的一哄而上到现在的注重品牌建设，房企也越来越重视自身的发展。
2015年年度房企实力榜单新鲜出炉，在这一年里，谁持续拿地版图扩张，谁又不断开发推陈出新？烟台各家大房企2015年战绩如何？让我们透过榜单盘点。
房天下数据监控中心：同策咨询数据监测显示，2015年度开发商成交面积5的入围门槛为8.4万㎡。在2015年度开发商按成交面积排名5中，万科凭借优质项目多盘联动夺得榜首——截至目前，万科集团在烟台共有7个项目，2015年度销售总面积199369平米，销售总金额166997万元。中海地产则依靠国际社区的低价策略持续跑量位居第二，销售总面积196164平米，目前在烟台已开发3个项目。
万达依靠中心级综合体的多产品类型持续发力位居第三，2015年，烟台万达挥师西进，在完成芝罘区的开发之后选择进军开发区，以期打造开发区的商业核心。万光作为上榜的本土房企，依靠在售项目两年销售业绩的集中补签位居房企榜单第四位，万光目前烟台的在售项目共有三个，2015年度销售总面积为97222平米，销售总金额为66100元。中粮集团是榜单上一个仅有一个在售项目的房企，中粮朗云2015年进入销售高峰期，全年热销，成为开发区热项目。
在房企吸金能力方面，2015年开发商成交金额5的入围门槛为5.4亿元，品牌房企吸金能力同样更为强势。与销售面积榜单相同，在2015年度开发商按成交金额排名5中，品牌房企占据四席，表现出更强的吸金能力。其中，万科、中海、万达的成交金额在10亿以上。其中，芝罘区万达广场以其住宅、商铺、办公、公寓多产品线同时销售，成交总金额10.48亿元登顶楼盘销售部榜首，也是年内一个单盘销售额破10亿的项目。
从榜单中我们不难看出，一线品牌房企凭借突出能力与灵活策略，在销售面积榜单前五中占据四席，销量力压本土房企。与一线房企的强势不同，本土房企在重压之下全面溃败，难以找回往日的自信。
开盘时间：2015年9月26号50号楼已开盘
价格：均价7000元/平方米
物业地址：烟台芝罘芝罘岛西路58号（加油站西200米）
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：总房款优惠2万元，万客惠蓝卡优惠0.2个点
万科青年特区占地面积257100平米，建筑面积260000平米，容积率为1.77，总户数共2085户，主推建筑面积80-95平小户型。
万科青年特区效果图
开盘时间：2015年5月23日22#、23#、26#、28#、29#已开盘
价格：均价5500元/平方米
物业地址：烟台高新区港城东大街与海越路交汇处往南500米
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：1万抵2万
中海国际社区位于烟台市城市主干道观海路南版块，莱山区与高新区交界，烟台科技CBD中心。项目占地面积45万平米，建筑面积约140万平米，容积率2.45，绿化率超过35%，社区总户数10346户，项目一期开发包括高层、小高层地块以及独立多层洋房地块，总计44栋，其中11栋33层英伦风格高层，12栋新古典主义19层高层。建筑面积70—180㎡功能型舒居，所有户型均采用一梯两户南北通透设计，既提升了采光通风效果同时也保证了将来的居住品质。
中海国际社区效果图
开盘时间：2015年11月15日4、6#已开盘
价格：均价6900元/平方米
物业地址：烟台开发区衡山路与淮河路交汇处西北方向（沭河路以南）
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：全款94折，按揭96折
烟台开发区万达广场，以32万平方米城市综合体，缔造烟台西中心。作为万达集团在烟台的又一力作，烟台开发区万达广场汇聚国际购物中心、城市商业街、城市华宅等多重业态，以一站式、体验式购物模式，满足区域300万人购物、休闲、娱乐、餐饮、健身等各种需求，首创西烟台一站式国际都市生活圈。
烟台开发区万达广场效果图
开盘时间：2015年10月13日三期14#-17#,22#23#已开盘
价格：均价6900元/平方米
物业地址：烟台莱山双河西路53号（双河西路北，凤凰湖公园南岸）
房天下提供的售楼电话：
万光中央公园位于烟台市莱山区凤凰山水库南，规划总建筑面积65.46万平方米，绿地率41%，居住户数3330户，停车位6001辆，各类建筑近50栋，配套80米宽度商业步行街及中心城市广场，为莱山区首席组团水景高端大盘。万光中央公园与银座、振华、佳世客等大型购物中心为邻，与烟大、工商学院、永铭中学、初家中学等多所高校、中学相伴，一路通达莱山中央商务区、中央政务区，生活教育设施便利，商务休闲配套完善。万光中央公园地处莱山城市中心，远眺凤凰山，近观凤凰湖。330亿元凤凰湖与逛荡河双景区，合院组团设计布局，多主题景观庭院社区，入户花园、露台，全新定义住宅生态概念，酒店式入户门厅、亲情物管模式，众多商业、名校云集，生活教育、商务休闲一站配齐。
万光中央公园效果图
开盘时间：2015年11月1日4#已开盘
价格：均价6500元/平方米
物业地址：烟台开发区昆仑山路与秦淮河路交汇处东南方向（白玉食品北500米）
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：交2万抵3万，交5千抵1万，如期签约优惠2千元
中粮朗云项目由烟台中粮博瑞房地产开发有限公司开发，项目总占地约5.8万平米，总建筑面积约16.4万平米，建筑容积率为2.2，绿地率35%。商业规划面积约1.5万平米。中粮朗云周边配套有衡山路欧尚购物中心、长江路商业中心星颐广场、富饶中心、福海路商圈、福莱山公园等。周边已有成熟的生活配套（如药店、超市、餐饮、洗衣店等）与项目仅一路之隔。中粮朗云项目周边1公里内，幼儿园有智慧熊幼儿园，重点高中有开发区高级中学，项目在交通方面周边公交车通达开发区、芝罘区、福山区，通过荣威高速。
中粮朗云效果图
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