[摘要] 房地产库存全国来说,宅来这一块现在是4亿平方米,主要是集中在三四线城市。显然,三四线城市这么大的库存,它的价格不可能反弹回升。
2015年,中央多次提及楼市去库存,中央经济工作会议还鼓励开发商降价,这说明楼市降价促销可能在所难免。然而新统计却显示,2015年12月百城住房价格指数环比和同比连续第5个月上涨,并且涨幅在继续扩大。楼市究竟是涨是跌呢?姚景源认为,2016年楼市的分化还会持续,一线城市和热点城市,房价可能稳中有升,但三四线城市的房价没有上涨可能。
姚景源:房地产库存来说,宅来这一块现在是4亿平方米,主要是集中在三四线城市。显然,三四线城市这么大的库存,它的价格不可能反弹回升。
万科御龙山基本信息 | ||||||
单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 芝罘滨海广场 | |
收房时间 | 预计2017年6月底二期交房 | 开发商 | 烟台竹 置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月27日39号楼已开盘 | |
户型 |
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御景观城基本信息 | ||||||
单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莱山莱山区政府 | |
收房时间 | 2015年6月30日3号楼已交房 | 开发商 | 山东邦捷企业集团有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月1日3号楼已开盘 | |
户型 |
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银和怡海天越湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区马山寨 | |
收房时间 | 预计2016年10月31日二期别墅交房 | 开发商 | 山东银和怡海房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年7月1日二期别墅已开盘 | |
户型 |
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