[摘要] 不管是从市场和万达哪个角度来看,城市商业街都有其存在的必然性以及必要性,不论承认与否,“金街”必然受到重视。
不管是从市场和万达哪个角度来看,城市商业街都有其存在的必然性以及必要性,不论承认与否,“金街”必然受到重视。
潜力股,金街不是多余的
或许在许多人看来,万达选择做金街,无非是想为自己的荷包再多捞点油水。但事实上金街对于万达来说是一个甜蜜的负担。做得好了,自然是喜闻乐见,可一旦做不好,就存在极大的风险性。那么万达为何一定要执意做金街,并对其尤为重视?
在考察中笔者发现,从市场角度来看,市场需要金街这一商业形态。就以万达广场为例,其巨大的掘金价值让众品牌商家趋之若鹜,但毕竟席位有限,那么这些无缘进驻像万达广场这样实力平台的商家将如何自处?
商底,还是传统的老商业街?无序、杂乱、品牌档次参差不齐等现实原因,让他们望而却步,而此时拥有专业化管理的万达金街正凸显了其存在的价值。从金凤金街对老商圈的冲击便可窥知一二。
从万达角度来看,目前市场城市综合体层出不穷,购物商场百花齐放,如何提高自己的核心竞争力?在不久的将来金街或许就是另一个核心价值增长点。而眼下各地万达大商业及金街已经在业态上形成了有力的互补,极大地扩大了客群层次,“上见天光、下接地气”。
万达可以摸索出订单式商业地产,为何就不可以做出一条金街模式。万达金街是在2010年左右集体面试,我们看到短短三年时间,通过各地金街不断地尝试和摸索,已经在逐步形成万达特有的成熟思维模式。
烟台开发区万达广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价6900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区开发区万达商圈 | |
收房时间 | 预计2017年6月30日1#—8#全盘交房 | 开发商 | 烟台万达地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月15日4、6#已开盘 | |
户型 |
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