[摘要] 12月第2周烟台楼市表现十分平静。房天下数据监控中心：同策咨询监测数据显示，12月第2周（12.7-12.13），烟台楼市新建商品房成交767套，环比上涨6.7%。全市成交主力项目为芝罘区辰源雅景、山水龙城；牟平区龙湖·葡醍海湾等。
12月第2周烟台楼市表现十分平静。房天下数据监控中心：同策咨询监测数据显示，12月第2周（12.7-12.13），烟台楼市新建商品房成交767套，环比上涨6.7%。全市成交主力项目为芝罘区辰源雅景、山水龙城；牟平区龙湖·葡醍海湾等。
除成交略有上涨之外，市场其他方面都比较平淡。本周，烟台楼市无新增供应，市场库存继续下降。同时土地市场也一改前两周的小热闹，再次归于平静，无商住办类用地供应或成交。
具体到各个区域来看，本周六区成交中，除开发区、高新区成交量环比下滑之外，其他四区均环比上涨。芝罘区成交240套，超越开发区成为本周六区销冠，成交量环比上涨29.7%。区域成交主力为辰源雅景、天安山水龙城、万达广场等。福山区成交126套，位居六区第二位，成交量环比上涨6.8%。区域成交主力为：五洲国际商贸城、铂悦府等。
牟平区成交123套，位居六区第三位，成交量环比上涨55.7%。本周区域成交主力为：龙湖·葡醍海湾、新潮·尚书台等。开发区本周成交117套，排名下滑至六区第四位，成交量环比下滑39.1%。区域成交主力为万达广场、越秀·星汇金沙、华明·星海湾等。莱山区、高新区本周成交较少，莱山区成交97套，位居第五位，成交量环比上涨26%；高新区成交64套，位居第六位，成交量环比下滑5.9%。
12月第2周（12.7-12.13），烟台楼市成交量高的10个楼盘也已经出炉，开发区共有3项目在榜，芝罘区和牟平区各有2项目在榜，高新区、福山区和莱山区各1项目在榜。其中，芝罘区辰源雅景项目近期取得预售证之后，集中补签前期销售房源，本周累计网签99套。牟平区龙湖·葡醍海湾网签51套排名第2，同样位于芝罘区的山水龙城项目网签25套排名第3。 4-6位的项目分别是：新潮·尚书台（25套），中海·国际社区（22套），五洲国际商贸城（20套），金地格林世界（18套），万达广场（18套），越秀·星汇金沙（18套），华明·星海湾 （15套）。
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| 辰源雅景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 芝罘只楚 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月30日二期入住 | 开发商 | 烟台辰源置业有限公司 | 开盘时间 | 2014年7月1日二期8、9号楼已开盘 | |
| 户型 |
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| 山水龙城天悦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 芝罘南部新城 | |
| 收房时间 | 预计2017年5月30日D5交房 | 开发商 | 烟台天安置业有限公司 | 开盘时间 | 2014年6月16日D1、D2、D5号楼已开盘 | |
| 户型 |
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| 龙湖葡醍海湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 牟平养马岛 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月30日蓝湖郡交房 | 开发商 | 烟台龙湖置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月20日蓝湖郡已开盘 | |
| 户型 |
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