[摘要] 同策咨询监测数据显示，12月首周（11.30-12.6），烟台楼市新建商品房成交719套，环比下滑5.3%。烟台楼市进入冬休节奏，成交量平稳。本周全市成交主力项目为芝罘区辰源雅景、万达广场本周网签27套；开发区万达广场等。
2015年的烟台楼市已经进入了收官之月。随着市场进入淡季，成交虽然基本没有太大的亮点，但是市场依然比较活跃，尤其是不少项目在政策宽松环境的指引下，选择在年底推盘，或者扩大优惠力度，加快库存去化速度，而房地产市场的活跃度仍将有望提升。
房天下数据监控中心：同策咨询监测数据显示，12月首周（11.30-12.6），烟台楼市新建商品房成交719套，环比下滑5.3%。烟台楼市进入冬休节奏，成交量平稳。本周全市成交主力项目为芝罘区辰源雅景、万达广场；开发区万达广场等。本周，烟台楼市有2个项目新增供应，新增供应501套，面积5.4万㎡。新增供应项目为开发区万达广场新增供应357套，上居和园新增供应144套。烟台楼市供求比为0.7，去库存压力继续减小。
虽然烟台楼市近期市场整体平淡，但土地市场却在年底迎来一波小小的高潮。12月首周（11.30-12.6），烟台六区土地市场有7宗土地供应；其中，4宗位于开发区，为商服用地；3宗位于芝罘区，为商品住宅用地；总供应面积45万㎡。同时，本周烟台六区土地市场有还有3宗土地成交；其中，2宗位于芝罘区，为商品住宅用地；1宗位于高新区，为商务金融用地；总供应面积21万㎡。
具体到烟台来看，本周六区成交中，除芝罘区、高新区成交量环比上涨外，其他四区均环比下滑。开发区成交192套，继续位居六区首位，成交量环比下滑2.0%。区域成交主力为：万达广场、星颐广场、中粮朗云等。芝罘区成交185套，位居六区第二位，成交量环比上涨36%。区域成交主力为辰源雅景、万达广场、山水龙城等。
福山区成交118套，位居六区第三位，成交量环比下滑25.3%。区域成交主力为：五洲国际商贸城、玫瑰园等。牟平区成交79套，位居六区第四位，成交量环比下滑32.5%。区域成交主力为水漾花城等。莱山区、高新区本周成交较少，莱山区成交77套，位居第五位，成交量环比下滑23.8%；高新区成交68套，位居第六位，成交量环比上涨33.3%。
12月首周（11.30-12.6），烟台楼市成交量高的10个楼盘也已经出炉，开发区共有4项目在榜，芝罘区3项目在榜，高新区2项目、福山区1项目，莱山区和牟平区挂零。其中，芝罘区辰源雅景项目近期取得预售证之后，集中补签前期销售房源，目前已累计网签88套。开发区和芝罘区两个万达广场同时网签上榜，开发区万达网签29套，芝罘区万达网签27套。上述三项目分列本周0排行榜的前三位。 4-6位的项目分别是：中海国际社区（23套），星颐广场（20套），容大·东海岸（19套），山水龙城（18套），五洲国际商贸城 （16套），中粮朗云（16套），天颐郦城 （15套）。
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