[摘要] 房价是购房时的首要且重要的要素，小编整理了烟台八大成交热盘的成交价格，以供购房者参考。那么，问题来了，烟台成交热盘有哪些呢，且看分析！
10月23日，国家统计局刚刚发布的数据显示，2015年9月份，70个大中城市房价上涨范围继续扩大，新房价格同比、环比均总体上涨，环比涨幅缩小，同比涨幅扩大。与8月份相比，9月份70个大中城市中，价格下降的城市有21个，比前一月减少5个，价格上涨的城市从35个增加到39个，持平的城市有10个。
具体到烟台来看，房天下数据监控中心：中指研究院数据显示，10月份烟台新建住宅均价6373元/平米，环比前一月上涨0.934%，烟台房价触底反弹，上升空间扩增。
房价是购房时的首要且重要的要素，小编整理了烟台八大成交热盘的价格涨跌，以供购房者参考。那么，问题来了，烟台成交热盘有哪些呢，且看下面分析！
10月成交排名前十的项目里，开发区占据优势地位，共有5项目在榜，福山区3项目在榜，芝罘区和高新区各有1个项目在榜，牟平区挂零。开发区万达广场10月开盘，当月成交219套排名榜首，项目热度超高，衡悦广场内部低价团购仍持续网签中，10月网签152套排名第三；芝罘区芝华名第项目10月1日开盘，累计网签157套夺得本月成交排行榜的亚军。
同策咨询市场分析师王艺澎认为，“银十”的市场成交延续了“金九”高位。近两月的集中推盘，是月度成交高位运行的主要支撑。而且，近期托底四季度经济增速的利好政策频出，不断降低购房成本，提振楼市信心。借助“金九银十”集中供求，楼市短周期内呈现出“欣欣向荣”的局面。对于接下来的11、12两个月，王艺澎表示，虽然今年传统的销售旺季结束，但目前市场的筑底局面基本形成，政策面探底，在年前仍有部分累积需求有望抄底入市。
开发区万达广场荣升销冠，项目热度超高
开发区万达广场9月份盛大开启，1、2号楼9月26日盛大开盘，折后均价6800元/平，这是批推出房源，3#楼10月17日加推，开盘均价7200元/平，交2万抵4万，万达华府4、6#楼住宅折后均价6900元/平，项目全面建设中，住宅已建至5层，预计2016年年底交房入住。
10月份可谓是开发区万达广场的丰收月，万达售楼处时时人声鼎沸，热闹非凡，场面蔚为壮观，巨大的潜力、完善的周边配套让这个项目一时成为家家争抢的好楼盘，开发区万达广场荣升10月销冠，气势不可阻挡。
芝罘区芝华名第独领风骚，给平静如水的芝罘市场一抹阳光
芝罘区作为烟台的老城区、市中心，这两年的楼市发展可谓是日益放缓，土地资源的紧张，房价的高昂，房源的稀少，让这个中心城区显得越来越安静，2015年10月，芝华名第一枝独秀，荣升成交量亚军，可谓是给市场了一抹阳光，而项目的价格也在一路平稳中前进，丝毫未有动摇的可能。
芝华名第均价5800元/平，一期推出7、10、11号楼东单元，共200户，户型建筑面积78-110平米，剩余房源不多。目前已经全部封顶。一期现享总房款98折优惠，一次性再享99折优惠。芝华名第二期11月8日即将加推，加推楼号为8号楼整栋及11#楼西单元。8号楼户型建筑面积78、103平，11号楼西单元加推建筑面积89米户型，共117套，认筹优惠重：限时交1万抵1.5万，第二重：开盘当日成交再享98折优惠，第三重：买就送1万元车位代金券，第四重：老带新优惠，老客户介绍新客户成交赠送老客户茅台酒礼盒+3000元车位代金券，新客户减免2000元购房款。
金华家园10月开盘 超低价格迅速占领楼市
金华家园三期22-30#楼已于10月11日开盘，开盘楼栋已获预售许可证，预售证号：烟房预许字2015第133号。户型建筑面积为80-103㎡。均价4200元/平的超低价格吸引了无数刚需置业者，一开盘即受追捧，10月网签房源达到146套，位居第四位，金华家园所处的位置不是很优越，却以价格致胜，看来购房价格还是刚需购房者买房的重要参考依据。
金华家园三期一共有20栋多层，360套房源，一层送花园，六层送阁楼。三期均价4200元/平，优惠政策：车，送装修款。工程进展：三期均已封顶，大部分外立面已完成，预计2016年年底交房入住。
福瑞福海门价格稳定，与房天下合作电商总房款减1.5万
福瑞福海门10月23日252户房源集中开盘，总房款减1.8万，首付5万，送非毛坯，减免一年物业费，精带装修约850元/平等一系列优惠吸引了无数的购房者，均价5480元/㎡也让很多人眼红，这么多的优惠加上合适的价格，再加上开盘的契机，无疑成了许多人争相购买的目标，10月份以116套的网签量登上成交排行榜，可谓实至名归！
福瑞福海门与房天下合作电商，时间2015年10月27日-2015年12月31日，优惠为总房款减1.5万，首付5万，送非毛坯，减免一年物业费，精带装修约850元/平米。福瑞福海门均价5480元/㎡，目前1#、5#、6#、7#、9#、10#、11#楼在售。6#为18层、1个单元、两梯四户，户型建面74㎡、92㎡；7#为18层、1单元、两梯四户，11#为18层、2个单元、一梯三户，共180套房源，户型建面74㎡、82㎡、86㎡、92㎡。福瑞福海门是一体成型社区，现在工程进展顺利，11栋楼已全部封顶，5、9、10#正在做外墙，预计2016年12月底整体交房。
越秀星汇金沙房天下额度1000元 购房优惠实在
越秀星汇金沙房天下额度1000元，日期截止到10月31日，购房有优惠，加上4800元的起价，更是让购房者驻足！越秀星汇金沙4800元/㎡起价，送小棚。双十一推出“发现金、抢购房优惠”活动，10万现金助力购房。二期B13#（30#）在售，楼层共34层，房源204套。加推B11#（28#），3梯6户、一个单元、34层。二期建面57-132㎡，目前工程进展：二期已经全部封顶，现进行内部装饰施工。二期预计交房时间2016年12月30日。
中海国际社区一期高层在售建筑面积72平，均价5500元/平方米。二期小高层房源共200余户，楼号为22.23.26.28.29，26.28号楼主要为建筑面积135平米，29号楼为88平米和115平米，现折后价格6300元/平。二期高层团购1万抵扣2万，按时签约98折、一次性付款99折、“老带新”99折优惠，均价5700元/平米。工程进展：一期项目已经封顶，二期小高层已封顶，高层29层左右。预计一期30-44#2016年6月份交房，二期22.23.26.28.29#2017年1月底交房。
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