[摘要] 同策咨询数据监测显示，2015年10月第五周（10.26-11.1），烟台楼市新建商品房成交1045套，同比上涨7.1%。“银十”翘尾，周度成交突破千套。
虽然受国庆假期影响，烟台楼市银十开局十分惨淡，但是随着利好政策的出台，10月市场也逐渐走向正轨。房天下数据监控中心：同策咨询数据监测显示，2015年10月第五周（10.26-11.1），烟台楼市新建商品房成交1045套，同比上涨7.1%。“银十”翘尾，周度成交突破千套，本周全市成交主力项目为：福山区福瑞福海门、开发区万达华府、芝罘区天伦嘉园柠檬派、莱山区上海滩花园等。
新增供应方面，10月第五周（10.26-11.1），烟台楼市6个项目新增供应，新增供应2167套，面积22.4万㎡。在经历了前四周的供应下滑之后，10月底烟台楼市迎来一波供应高峰，其中，仅芝罘区毅德城项目就新增供应1489套，开发区恒天紫微台新增供应314套，万达华府新增供应173套。本周烟台楼市供求比为2.1，去库存压力有所增大。
土地市场方面，在连续两周无任何商住办类用地供应或成交之后，本周烟台六区土地市场有3宗土地供应。2宗商品住宅用地位于芝罘区，分别为西里南里安置房宗地和南上坊居委近期农村住房建设及危房改造宗地；1宗商服用地位于莱山区。总供应面积20.8万㎡。
具体到各个区域来看，本周（10.26-11.1）烟台六区成交中，开发区、高新区成交环比下滑，其他四区成交环比均上涨。其中，开发区成交317套，位居六区首位，成交量环比下滑21.1%。区域成交主力为万达华府、衡悦广场、天颐郦城等。芝罘区成交203套，位居六区第二位，成交量环比上涨10.9%。区域成交主力为天伦嘉园柠檬派、万科·御龙山等。
莱山区成交202套，位居六区第三位，成交量环比上涨61.6%。区域成交主力为上海滩花园、金地·格林世界等。福山区成交140套，位居六区第四位，成交环比上涨44.3%。区域成交主力为福瑞福海门二期近、铂悦府等。牟平区、高新区本周成交较少，牟平区成交95套，位居第五位，成交环比上涨43.9%；高新区成交88套，位居第六位，成交环比下滑14.6%。
10月第五周（10.26-11.1）成交量高的10个楼盘也已经出炉。其中，开发区、莱山区各有3项目在榜，芝罘区两项目在榜，高新区和福山区各有1项目在榜。其中，福山区福海门本周网签92套；开发区万达华府网签81套，该项目自开盘以来一直持续热销，1-3#楼已基本售罄，4#楼即将入市；芝罘区天伦嘉园柠檬派网签44套。
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