[摘要] 房天下数据监控中心：同策咨询数据监测显示，2015年10月第四周（10.19-10.25），烟台楼市新建商品房成交976套，同比上涨26.3%。全市成交近五成来自开发区，成交主力项目为：开发区万达华府，衡悦广场，天地一品，越秀·星汇金沙等。
房天下数据监控中心：同策咨询数据监测显示，2015年10月第四周（10.19-10.25），烟台楼市新建商品房成交976套，同比上涨26.3%。全市成交近五成来自开发区，成交主力项目为：开发区万达华府，衡悦广场，天地一品，越秀·星汇金沙等。
新增供应方面，10月第四周（10.19-10.25），烟台楼市有4个项目新增供应，新增供应927套，面积10.1万㎡。本周新增供应量继续低于成交量，楼市持续减压。土地市场方面，在9月份产生新地王之后，烟台土地市场再次回归平静，已连续两周无任何商住办类用地供应或成交。
具体到六区来看，本周（10.19-10.25）六区成交中，芝罘区、福山区成交环比下滑，其他四区成交环比均上涨。其中，开发区成交402套贡献了将近一半的成交量，位居六区首位，成交量环比上涨82.7%。区域成交主力为万达华府、衡悦广场、天地一品等。芝罘区成交183套，居六区第二位，成交量环比下滑10.3%。区域成交主力为芝华名第、怡丰佳苑等。
莱山区成交125套，位居六区第三位，成交量环比上涨38.9%。区域成交主力为峰度、祥隆·万象城等。高新区成交103套，居六区第四位，成交环比上涨43.1%。区域成交主力为中海·国际社区、力高·阳光海岸等。福山区、牟平区本周成交较少，福山区成交97套，位居第五位，成交环比下滑24.8%；牟平区成交66套，位居第六位，成交环比上涨13.8%。
10月第四周（10.19-10.25）成交量高的10个楼盘也已经出炉。其中，开发区六个项目在榜，且占据前4位，牟平区、莱山区、福山区、高新区各有1项目在榜，芝罘区挂零。其中，万达华府本周网签133套；衡悦广场网签61套；天地一品网签42套，越秀星汇金沙网签32套，这四项目都来自开发区。5-10位的项目中也有两个来自开发区，分别是第8位的中粮朗云成交22套，第10位的华明·星海湾成交18套。
日前，央妈再次放出大招，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%，同策咨询市场分析师王艺澎认为，从短期内来看，尤其是至年底这个阶段，央行本次“双降”是利好，预计楼市“银十”后几天的成交量会短期反弹，至今年年底，在开发商冲刺年度销售业绩指标的影响下，今年或将成为楼市“大年”。
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