[摘要] 房天下十月免费看房团25日圆满结束。伴随着霜降，金融界的双降也在终于落地，央行年度第六次降息虽然早已在预料之中，但是仍然引起了不少人的震动。
房天下十月免费看房团25日圆满结束。伴随着霜降，金融界的双降也在终于落地，央行年度第六次降息虽然早已在预料之中，但是仍然引起了不少人的震动。在这样的大背景之下，烟台的购房者们开始了看房之旅。在许多开发商眼里，"金九银十"是楼市成交的高峰期，楼盘纷纷打出了购房优惠，来争抢购房者，增加自己的成交量，为银十业绩画上一个圆满的句号。
开发区线部分网友合影
跟往常一样，早上不到八点，烟台房天下的工作人员和大巴车就已经集合完毕，等待网友到来。房天下免费看房团自举办以来，便受到了许多网友的好评，不仅有购房优惠，还有细心周到的工作人员专程为网友答疑解惑。
连日来港城气温骤降，让市民深切感受到了深秋的寒冷，但是想买房的急迫心情却是再冷的天气也阻止不了的。其中有很多网友已经多次跟随房天下看房。在本次看房团中，有首次置业的年轻小夫妻；有关注学区的孩子家长；有注重环境的中老年夫妻，有考虑空间的单身人士，还有希望三代同堂的改善一族。
看房团每到一处，都受到了置业顾问的热情接待，他们不仅为网友们详细的介绍了楼盘详情，认真的解答网友们的各种疑问，还为网友准备了精美礼品。看房过程中，不少网友都根据自己的实际情况与置业顾问进行了详细的交流，也有意向强烈的网友和置业顾问进行了深入了解，希望这次看房团能让网友们找到适合自己的楼盘，开启安居乐业的新生活。
置业顾问讲解户型图
意向网友登记
这次看房团跟往常一样，依然分为四条线路：芝罘区线，福山区线、开发区线和莱山-高新-牟平区线。
作为烟台中心城区的芝罘区仍然是购房者钟爱的区域之一，随着购房者置业心态的成熟，便利的交通及完善的配套都成为购房者考虑的主要条件。本次看房团，芝罘区线网友依然以年轻的刚需族为主，基本都是男女朋友或刚结婚的小夫妻。这一部分购房者对交通、配套、小区环境要求比较理性——70—90平的房源、准现房或者价格相对较低的现房楼盘较受关注。因此，位于幸福区片的海峰项目在芝罘区线网友中有较高的人气。
和中心线一样，西部线大部分网友也都是年轻的婚房刚需，因此在本次看房团安排的7个楼盘中，位置适中、价格适宜、户型合理的项目就受到了购房者的关注。有的网友也表达了一定的观望情绪，“从今年的形势来看，说不定明年房价还会有下降的余地”。开发区线中引人注目的是今年的大热盘——万达华府，不少网友直接就是冲着万达去的。而在万达的销控表上，先期开盘的三栋楼销售量已在9成以上，其中88㎡的小户型全部售罄。
东部线的网友有不少改善型需求，网友年龄层稍高，年轻刚需购房者和改善型购房者基本各占一半。相比刚需对价格的关注，东部线的网友整体经济实力较强，对环境的要求更高，大户型房源的关注度也相对较高。随着烟台二中的南迁，高新区的教育地产也逐渐崛起，本次看房团中，不少教育楼盘受到了广泛的关注。但是对于购房者来说，东部房价依然是制约他们置业的主要因素。
看房团甜蜜背影
楼市已走入四季度，一年时间央行不断降息降准，而市场的回暖却始终差强人意。23日，国家统计局发布9月份70大中城市住宅销售价格变动报告，报告显示，9月份，烟台新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比下跌4.5%，这是烟台新房房价15连跌之后，首次出现回升。二手房价格环比同样上涨0.1%，同比下跌4.3%。房价是否即将迎来上涨，楼市是否会应政策之声回暖，房天下将持续关注，而看房团也将继续为购房者带来更多的买房福利。
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