[摘要] 近有一句话很流行，在**（某城市）拥有一套房，相当于可以少奋斗**年。据说，在上海，可以少奋斗18年，是不是很惊人？其实，如果让烟台来玩这个填数字游戏，低调但非常准确地说，少则半年，多的，也可以是12年甚至更多。
近有一句话很流行，在**（某城市）拥有一套房，相当于可以少奋斗**年。据说，在上海，可以少奋斗18年，是不是很惊人？
其实，如果让烟台来玩这个填数字游戏，低调但非常准确地说，少则半年，多的，也可以是12年甚至更多。
芝罘刚需：10年房子总价翻2.4倍
如果让一个老烟台人来说烟台房价的变迁史，那真的是太恐怖，从几百块钱一平米投资建房，到现在接近一万一平，对于现在买房的众多新烟台人来说，太遥远，生来就赶不上。
小编想请大家回到10年前。那时候，小编刚来到烟台这个城市上大学，还在大学校园里虚度锦瑟年华，也是很多新烟台人涌入这座城市的年代。而那时候，小编也知道，芝罘区正在开发扩大中，只是，或许那时候小编的交通工具主要还是局限于自行车、公交车，对于芝罘的印象，一个字：老！两个字：破旧！四个字:生活便利！
那一年，2006年，位于芝罘区只楚的刚需盘新桥国际佳苑开卖，均价3500元/㎡。
今年，2015年，新桥国际佳苑依然还在卖，只是房价不再青涩，已经拔到了8500元/㎡，直接翻了2.4倍。
以现在烟台楼市刚需户型面积90平左右的面积来计算，当年芝罘区一套房，大约是需要31万元；如今，各方托关系，开盘争着抢着，都要差不多76万了。而且，这还只是刚需盘！
平均年总收入4.8万不吃不喝4年攒齐首付
楼市有涨有跌，不过，烟台房价一路上涨，一点也没有要停下来的意思。
2014年10月，全市住宅成交均价6596元/㎡，2015年9月，住宅成交均价达到了6754元/㎡，成交均价上涨158元/㎡。2015年9月，各大区域中，芝罘区-中心城区房价坚挺，均价9393元/平米，位居六区榜首，环比上月上升了1.21%。莱山区9月均价8941元/平米，环比上月跌0.09%。高新区住宅均价6034元/平米，环比上月上升2.63%，涨幅居六区榜首。
近一年来烟台房价走势
而根据2014年烟台平均3994元的工资水平，一年到头47928元，加上每年的奖金也就一个月的工资，这样不吃不喝不消费一年到手51922元。
工作是为了生活，生活就是衣食住行，住占据大头，因此我们还是要回归到楼市。一年51922元，对于楼市来说，到底是一个什么样的概念？
以2015年9月烟台住宅6314元/㎡的均价、90㎡的平均面积段来看，在烟台拥有一套房子，需要568260元，在房价不再上涨的前提下，不吃不喝需要11.9年才能买到一套房。如果使用按揭的方式，商业贷款首付3成需17.05万，纯公积金贷款首付20%需11.36万元，不吃不喝分别需要4.1年和2.4年才能攒够首付，更何况实际上每个人的工资基本上没有3994元那么高，意味着你要多奋斗好几年啦，按现在目前的工资水平来看，一个本科生工作四五年工资也就3000左右，可想而知，攒够首付得需要多少年。
不过通常情况下，烟台绝大多数的小青年在买套房子的时候，免不了要"啃老"，家里负责首付，月供则自己承担。
不吓你有房可以少奋斗12年
后小编来说一个赤果果的例子。同学张某，毕业时（2010年6月）家里掏了50万，给他买了芝罘区某楼盘，均价5500元/㎡。彼时许多同学已经开始了水深火热的群租生活，而张某竟然是毕房族，真是让人羡慕得牙痒痒。
而后来，羡慕就变成嫉妒和仇富了。短短几年时间，在依然还有不少同学为了过完年房租涨500块愤愤不平的时候，丁丁的房子已经涨了20万！后知后觉的那些同学骚年，至少需要奋斗6年才追的上2015年的丁丁。
电视剧《奋斗》剧照
这就是现实版的《奋斗》，电视剧里的陆涛有一个富有的亲爹，可以轻轻松松就在帝都住上LOFT，开豪车，并且拥有体面的生活。如果你也曾手里攒着父辈的馈赠，在合适的时机出手，不管你是什么时候，就算是在昨天，也许都是赚的，因为这个季节，1天涨1千的楼盘实在太多了！
放大到，很多上班族虽然在城市中奋斗多年，仍然买不起房，尤其是一线城市，对高昂的房价更觉得无能为力，如果能有一套房，在城市中就不用折腾那么多年了。据相关媒体统计，在这些城市，有房比没房少奋斗"一辈子"。
业内人士认为，租房者的生活品质在五年之间可能并没有太大的改变，资产也没有太大的增长。从心理角度来说，买房人内心的满足感会越来越强，但租房者则会对未来的不确定性感到恐慌。
买房，对于很多普通人来说，短期内会有压力，但从长远来看，生活品质能得到巨大的提升。
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