[摘要] 房天下数据监控中心：同策咨询数据监测显示，2015年10月前两周（9.29-10.11），烟台楼市新建商品房成交1419套，环比下滑26.4%，总体而言假期对烟台楼市影响较大。
虽然在黄金周之前，国家发布了降低首套房贷首付成数以及推动公积金异地流转等两项政策，打出组合拳，但整个“黄金周”烟台楼市并没有呈现出火爆局面，相反双周成交量环比下滑明显。房天下数据监控中心：同策咨询数据监测显示，2015年10月前两周（9.29-10.11），烟台楼市新建商品房成交1419套，环比下滑26.4%，总体而言假期对烟台楼市影响较大。
虽然成交量下跌，但是在“银十”来临之际，多个项目集中推盘，支撑起了全市成交。10月前两周烟台楼市成交主力项目为：福山区金华家园、开发区中建·悦海和园、芝罘区柏林春天、福山区香缇熙岸、莱山区宝龙·城市广场等。
新增供应方面，10月前两周（9.29-10.11），烟台楼市共有7个项目新增供应，新增供应1091套，面积14.1万㎡。虽然成交下跌，但是新增供应量也随之减少，因此前两周烟台楼市供求比为0.8，市场去库存压力相对减小。土地市场方面，近2周烟台六区土地市场有2宗土地供应，分别位于芝罘区和莱山区，均为商服用地，总供应面积6.9万㎡。
具体到六区来看，除芝罘区外，各区成交量均有明显下滑。其中，开发区成交390套，位居六区首位，成交量环比下滑35%。区域成交主力为中建·悦海和园、衡悦广场等。芝罘区成交364套，位居六区第二位，成交量环比上涨13%。区域成交主力为柏林春天、芝华名第等。
福山区成交308套，居六区第三位，成交量环比下滑37.4%。区域成交主力为金华家园三期、香缇熙岸、铂悦府等。莱山区成交144套，列六区第四位，成交环比下滑28.7%。区域成交主力为宝龙·城市广场等。高新区、牟平区成交较少，高新区成交116套，位居第五位，成交环比下滑29.7%；牟平区成交97套，位居第六位，成交环比下滑33.6%。
10月前两周，烟台楼市成交量高的三个楼盘被福山区、开发区和芝罘区瓜分：金华家园项目三期2014年9月入市销售，近期取得预售集中网签，两周网签131套；中建·悦海和园9.26三期开盘，两周网签94套；柏林春天网签77套。
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