[摘要] 买卖房产税如果你买的是商品房,则交:
买卖房产税如果你买的是商品房,则交:
买卖房产税2、维修基金:平米数*40
买卖房产税3、印花税:总房款的万分之五
买卖房产税4、其它一些费用,不是很多!
买卖房产税如果你买的是二手房,则交:
2、营业税:总房款的5.55%(一般买方承担,如果是卖方一套房子,且居住五年以上没有此税)
3、如果有营业税还会附带城建税(营业税*7%)、教育附加(营业税*3%)、地方教育费(营业税*1%)
4、个人所得税:总房款的1.5%(一般买方承担,如果是卖方一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他的房产,则此税要交)
5、土地出让金:总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳,且只交纳一次,以后你再卖房,则买方不再需要交)
6、印花税:总房款的万分之五。
7、交易费:平方米数*3(买卖双方都要交,且数额相等)
8、产权证工本费:约80元
9、他项权证工本费:约80元(贷款才有的费用)
10、抵押登记费:根据银行情况定
11、保险费:根据保险公司情况定
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