[摘要] 政府计划在榜鹅附近的科尼岛建造住房，受访房地产分析师认为，在岛上建造中档私人住宅将能吸引喜欢大自然的住户，可是环保人士和游人担心这将破坏小岛的自然生态。
政府计划在榜鹅附近的科尼岛建造住房，受访房地产分析师认为，在岛上建造中档私人住宅将能吸引喜欢大自然的住户，可是环保人士和游人担心这将破坏小岛的自然生态。
科尼岛（ConeyIsland）的位置介于乌敏岛和榜鹅之间，国家公园局把面向乌敏岛的一半岛屿建成自然生态公园，近日才开放给公众进入。
根据市区重建局的发展总蓝图，该岛面向榜鹅的一半土地已被列为住宅用途，而其中部分地段未来将作为临时公园。
如果在岛上建造房子，一边是翠绿的森林，另一边是面向小岛与本岛之间的实龙岗蓄水池，这对喜欢大自然的人来说，充满吸引力。
ECG房地产经纪公司总裁郑来明认为，岛上住宅用地类似圣淘沙岛，但地点较不方便，很难吸引外国买家。因此，若以新加坡人为销售对象建造中档私人公寓或洋房，一定会热卖。
他说：“若按照人口白皮书，我国人口会逐年增加，我们需要在本岛以外的地区建房子。这个地点很独特，本地买家会喜欢。”
与森林的住宅区在新加坡屈指可数，在HSR房地产公司总裁洪永良看来，物以稀为贵，榜鹅区的私宅不多，若在岛上建中档私宅，一定会受欢迎。”
他强调，房子的卖点是大自然环境，因此政府应该保留岛上至少七成的森林绿地。
科尼岛上的森林属于次森林（secondary forest），是许多鸟类和动物的栖息地。岛上也有许多在本岛看不到的原始自然面貌，包括沿海丛林、草原、红树林及木麻黄林地等。
受访公众都反对在岛上建房子
昨天有不少公众在得知岛上公园开放后，同家人好友前去游玩。受访的10名公众都反对未来在岛上建造房子。
黄印华（57岁，商业顾问）说：“我们应该尽量保留岛上的原生态作为人们的休闲地点。在岛上建房子，一定会被炒家炒高价格，这不应该发生。”
他认为，政府应该在整座岛上建造走道和脚踏车道、凉亭、饮水处等设施，避免大兴土木。
昨天带着三个女儿到岛上参观的方怡静（36岁，行销人员）也觉得岛上不适合建房。“听说这里有猴子、公牛和各种鸟类，如果建房子，建筑工程的噪音会给岛上动物带来压力，这对自然生态是一种破坏。”
另有受访者建议，把科尼岛打造成“国家公园”，重点是要让所有公众都享受到岛上的美好。
曾彩云（43岁，金融顾问）认为，如果建房子，就会有部分地段成为私人用地。她希望政府能把整座岛开放给所有公众，建造低矮的度假村或休闲设施供人们使用。
新加坡自然协会执行委员会成员梁国平也说，虽然岛上的动物并非濒危动物，森林也非亟需保护的原始森林，但这座岛的特点就是其原生态，建房子会破坏这个特点。
“我希望政府建设让公众使用的露营地，任何建筑设施都应该是能配合环境的矮楼，不能建造高楼。”
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