[摘要] 只楚路是素有“烟台金街”之誉的南大街向西延伸的重要路段。年内，只楚路上两大商住楼将分别完成主体建设。带着上述的疑问，房天下平台中心的小编前几天进行了实地探盘，探访了芝罘区只楚商圈，实地拍摄了世嘉岭秀、建城西府、越秀星汇凤凰三个比较具代表性楼盘。
某男去相亲，女孩说：你好。某男回答：你好，生不生随你，保大的，跟谁姓都行。生男生女都一样，不能生也无所谓，我妈会游泳，不是gay。我来买房，房产证加你名。不和爹妈一起住，不嫖娼不吸毒，要是搞外遇我净身出户，银行卡归你，买！买！买！
看呆了吗？骚年，泡妹子如此简单，不过首先你要有一套房，一套房，一套房...
近年来，烟台芝罘区一直是众多购房者以及房企热衷的区域，且不说煞是诱人的地理位置，就只是目前完善的配套也是令人无法拒绝的。加之，芝罘储备用地日益稀少，购房者们无不趋之若鹜。俗话说，凡事都有利有弊！芝罘区虽然火热，但也爆发了很多关于中心城区房价和销量的流言，其中讨论激烈的有以下几个：
（1）芝罘区目前有价无市，房价高又怎么样，已经没人买了！
（2）天了噜，芝罘区整体均价会破1万/平咩？
（3）品牌房企为何不愿意在城市中心拿地？
只楚路是素有“烟台金街”之誉的南大街向西延伸的重要路段。带着上述的疑问，房天下平台中心的小编前几天进行了实地探盘，探访了芝罘区只楚商圈，实地拍摄了世嘉岭秀、建城西府、越秀星汇凤凰三个比较具代表性楼盘。
神马？你也想买房？？？来，骚年们，抱抱小编婀娜多姿的优质大腿，真实的芝罘现状小编就告诉你！
金九置业选品牌 实探建城西府新进展
【小编实地探盘】：
建城西府和世嘉岭秀项目只有一街之隔，而且两个项目推出房源类型也不尽相同，市场竞争力不言而喻。作为烟台白石区片安置房源之一的建城西府项目，位于凤凰台环球集团对面(原龙益机械厂)，是有烟台市建城实业发展有限责任公司开发。地处凤凰台路、只楚路区片，交通便利，基础设施齐全，建城西府共有19栋楼，其中住宅11个，由多层、小高层和高层建筑构成，选择性较多。
建城西府新推大高层14#、17#楼，准现房48万起。14#有2个单元，2梯3户共28层，其中有3层为网点，建筑面积区间在93㎡—97㎡，东西户为南北通透户型。17#2梯7户，共24层，其中有3层为网点，建筑面积区间在72㎡-81㎡。目前新推楼座价格待定。建城西府多层洋房均价8600元/平，户型面积99-144平米；小高层均价7200元/平，户型面积75-123平米，一次性付款98折，按揭暂无优惠。
建城西府目前项目外墙已做完，正在做绿化、配套
越秀星汇凤凰--选择一线房企是种怎样的人生体验
提起凤凰台，老烟台人心目中总摆脱不了厂房林立、居民区陈旧的印象。但作为烟台中心城区西延的重要板块，凤凰台是芝罘区烟台中心城区未来规划和城市改造的重点，随着旧厂房逐步拆除，取而代之的是一座座拔地而起的现代新型商业综合体。
【小编实地探盘】：
越秀星汇凤凰--越秀地产进驻环渤海战略，首站烟台的开山之作，总占地面积为8.49万平方米。 由15栋18-31层的高层组成，整体形成北高南低的城市天际线。在2012年九、十月份更是稳居芝罘区域销售，前三季度提前完成100亿销售业绩，现剩余房源不足10套，面积多为140-170平米大户型。
选择一线房企是种怎样的人生体验？越来越多人崇尚健康生活理念，绿色生态住宅也成了流行风尚，购房者出于家人健康生活的考虑，对住宅的要求逐渐提高。高绿化率生态住宅应运而生。越秀星汇凤凰小区园林景观不仅别致可观，而且舒展通透，步移景异，让小编在美景中能倍感心旷神怡。
越秀星汇凤凰学区风貌
另外，区内人车分流系统，能为孩子的健康成长提供安全保障,爱特启迪幼儿园、凤凰台小学、烟台十四中等名校就在家门口，教育一步到位，算得上树立市中心名校教育大盘典范。
后的后，为了买房，小编天天夜里沐浴更衣，仰天长啸三遍：神啊，赐编一套房子吧！
至今未遂。
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