[摘要] 买的二手房，土地证一直没有改名，有什么影响么？改名都需要带什么证件，费用怎么算？划拨性质收费是否有差异？
买的二手房，土地证一直没有改名，有什么影响么？改名都需要带什么证件，费用怎么算？划拨性质收费是否有差异？
【国土资源局】您好，根据相关法律法规规定，只有房产、土地证件齐全才能保障当事人的合法权益。
过户需要先办理房产过户后，持新房产证、原土地使用证、房主身份证明等相关材料到所在地的国土部门申请登记。划拨土地上的房产过户需要缴纳相应的土地出让金。具体所需材料及费用请咨询所在地的国土资源管理部门。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
