[摘要] 本报讯
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自今年5月份房价由跌转涨以来,8月份百城房价均价再次迎来小幅上涨,至此,房价已连续上涨了四个月。中指研究院的数据显示,8月,100个城市新房均价为10787元/平方米,环比上涨0.95%,涨幅较上月扩大0.41个百分点。另外,在连续10个月同比下跌后,百城房价也迎来了首次上涨,同比涨幅达0.15%。这也是16个月以来的首次环比、同比双双上涨。
环比方面,8月,100个城市新房均价为10787元/平方米,环比上涨0.95%,涨幅较上月扩大0.41个百分点。从涨跌城市个数看,51个城市环比上涨,比上月增加5个,涨幅居前的有上海(楼盘)、湛江(楼盘)、北京(楼盘)、南京(楼盘)等城市,上海以3.77%涨幅居首。值得注意的是深圳(楼盘)本月上涨了0.72%,涨幅较前几个月有所收窄。49个城市环比下跌,比上月减少了4个,跌幅居前的有宝鸡(楼盘)、绵阳(楼盘)、大连(楼盘)、福州(楼盘)等地,高跌幅为宝鸡的1.86%。
同比方面,在经历连续十个月同比下跌后,8月份百城房价实现止跌,上涨了0.15%。同比上涨的城市个数为18个,较上月增加1个。其中,深圳上涨26.38%,仍居首位。同比下跌的城市个数为82个,较上月减少1个。其中,桂林(楼盘)、绍兴(楼盘)等5个城市跌幅超过10%。
对于后市走向,中指研究院认为,央行降息降准将为9月传统楼市旺季的到来再增动力。在地方政策积极配合、房企加快推盘的作用下,预计下月至年底楼市将呈现供需两旺的态势,“金九”旺季或将如期而至。价格方面,目前楼市仍以去库存为主基调,部分城市去化压力尚存,房价将继续保持平稳。 (中新)
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